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好地网10月27日消息 10月30日（周四）主城区将公开出让四宗地块，总面积约576亩，总体量约71万方，总起价约63.2亿元。分别是：牛田单元的440亩商住用地(七堡车辆段综合体），古荡单元的22亩宅地（电大地块），以及2宗位于留下西穆坞村的宅地，共114亩。
①地铁七堡车辆段综合体 起价约44亿
牛田单元U/R-01地块，东至杭州市地铁集团有限责任公司，南至建华路，西至备塘河，北至德胜东路。出让面积293354㎡（约440亩），容积率1.84，可建面积达54万方。楼面起价约8218元/㎡。
该地块位于地铁九堡板块中心区，是地铁1号线七堡站的上盖物业，建成后将成全市规模最大的地铁上盖综合体项目。地块紧邻杭甬高速德胜互通，距九堡客运中心约3.5公里。北面隔德胜路为万科紫台、远洋心里等项目，东面紧邻世茂东壹号、雍华府等项目，板块内地价最高雍华府于2013年8月拿地，楼面价12137元/㎡。
据悉，这块地铁上盖物业将由地铁集团自己拿地，并引入合作方。
②文教区电大地块 楼面起价17300元/㎡
古荡单元B-R21-08地块，东至冯家河，南至高技街、毛家桥公寓，西至文一西路37、57号，北至杭州益乐股份经济合作社商业综合用房，出让面积14401㎡（约21.6亩），容积率2.9。楼面起价约17300元/㎡。
该地块正处西湖文教区中心位置，紧挨文一路区域商贸中心，距离在建地铁2号线古翠陆站约350米，周边各类配套成熟，教育资源更为突出。
③西穆坞村推2宗相邻宅地 总体量近13万方
西穆坞村B-65地块，东至西穆坞村，南至西穆坞村，西至杭州振兴置业投资有限公司（留下73021地块改建工程A地块），北至西穆坞村B-52地块。出让面积17407㎡（约26.1亩），容积率1.6，楼面起价约9064元/㎡。
西穆坞村B-52地块，东至西穆坞村，南至西穆坞村B-65地块，西至杨梅山路，北至杭州振兴置业投资有限公司。出让面积58667㎡（约88亩），容积率1.7，楼面起价约9087元/㎡。
两宗地块靠近西溪谷内规模居住小区和家园项目和留下西穆坞村，整体自然环境优美，居住氛围浓厚，周边配套非常完善，且开发建设密度较低，业态品质高端。