好地研究院从湘湖旅游度假区(湘湖新城)管委会了解到，湘湖板块今年有4宗宅地计划出让，一共633亩。
湘湖壹号的南面，有一宗宅地可出让。
地块指标
地块东侧为湘湖，三面绕水，环境幽美。有湘湖路和时代大道便捷通往杭州主城区和萧山城区，距离都在15公里以内。地块内有闻堰第二小学，规划有精品酒店、沿湖商业等配套。该地块是湘湖风景区内剩下的唯一住宅用地,目前为熟地，可挂牌出让。
该地块曾在2013年9月挂牌，后因故撤销。当时挂牌总价为33.7548亿元，折合楼面价2.3万元/平方米。
地块位置图
另外，在亚太路的南侧有三宗住宅用地可出让。
地块指标
三块地是由一块地分割开的，处于湘湖与钱塘江相连接的湘湖门户区域，紧邻的亚太路规划为景区道路，现为双向四车道，湘湖三期后将拓宽为八车道。该地块是湘湖新城人口集聚区之一，也是湘湖湖滨稀缺房产用地，跨过亚太路北面湘湖畔规划有重大的旅游商业项目，该旅游商业项目最快可在明年底建成。湘湖三期建成在即，依托湘湖风景区，该地块具有较大的房产开发价值。
地块位置图
地块一、三北面临湘湖，目前种有苗木，周边部分已打围墙。地块二上面目前还是住户。
湘湖——西湖的“姊妹”湖
湘湖旅游度假区（简称湘湖新城）位于杭州市萧山区城西，毗邻杭州市滨江区、西湖区，规划面积35平方公里，已建成面积18平方公里，有五十个景观景点，为省级旅游度假区，综合实力在全省29家旅游度假区排前三位，度假区内有4个AAAA级风景区。
区位图
湘湖与北岸的西湖隔江相望，素有西湖的“姊妹湖”之称。湘湖有着悠久的历史文化，八千年前就有人类文明活动，战国时期越王勾践在此“卧薪尝胆”。湘湖有着优美的生态环境，湖光山色，碧波荡漾，是城市绿肺，是天然氧吧。
湘湖眉山岛
湘湖向“景点+城市”时代迈进
湘湖三期将于2015年7月开挖，1年后湘湖水域扩容2.4平方公里，水域面积达6平方公里，接近西湖。随着湘湖新城建设的推进，吸引了越来越多的游客来此休闲娱乐。据统计，2014年，湘湖旅游度假区共接待游客900余万人，实现景区门票收入3.9亿元。
目前湘湖新城内已经有第一世界大酒店、世外桃源皇冠假日酒店、太虚湖假日酒店共3个5星级酒店，湘湖景区至少有4个高规格度假酒店将建成，8月初再出让地块同为酒店用地。
杭州世外桃源皇冠假日酒店
在完善度假功能的同时，湘湖新城还将导入城市功能，包括旅游休闲、文化创意、人居功能等，打造产业集聚区，完善生活配套，让整个湘湖新城由单一的一个“湖”变成一座宜居宜业宜游“新城”。
湘湖产业资源优良
现代服务业是湘湖新城支柱产业，2013年被浙江省评为现代服务业集聚区。湘湖新城酒店餐饮业发达，举办过八届三江美食节。湘湖是最佳湖滨旅游度假目的地，2006年、2011年分别举办过两届世界休闲博览会。
同时，湘湖旅游度假区还引入工业旅游及跨境电子商务综合体项目带动区域发展实现新跨越。6月10日，浙江斑马鱼健康科技有限公司与湘湖旅游度假区达成合作意向，将在湘湖三期区域内亚太路以北250亩地块上共同打造以互联网为载体的旅游购物和一、三产业相结合的工业旅游和跨境子电子商务综合体项目。项目初步估算投资额15亿元，地上建筑约9万平方米，包括观光工厂、步行街区、精品酒店、跨境电子商务体验区等。
景区边上的稀缺宅地
纵看湘湖新城过去三年的土地出让，仅出让一宗住宅和两宗旅游配套酒店用地。住宅为滨江·东方海岸，位于时代大道西侧的钱塘江畔，离湘湖景区很近。另外两宗均为湘湖边的酒店用地。
目前，湘湖景区周边住宅类项目仅有滨江·湘湖壹号在售，根据透明售房网数据显示，目前可售套数88套。
湘湖壹号拿地及销售情况
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