好地网12月8日讯（研究员 楼权）本周杭州八区迎来5宗地块出让，分别位于主城区和余杭区，包含1宗商住用地和4宗商业用地，总占地面积146亩，总体量约24.7万方，总起价10.3亿元。
截止目前，2014年杭州八区土地出让金已达747.4亿元，如果本月所有地块以底价成交，2014年土地出让金将达到849亿，相比2013年的1326.9亿，下降了36%。
① 余政储出〔2014〕51号商住地块：
该地块在荷禹路与天荷路交汇西北处，紧邻临平大道（320国道），交通便利；
周边有绿城·蓝庭、绿城·莲园、中铁·逸都、赞成·香颂、众安·理想湾等住宅小区，居住氛围浓厚；
地块东临塘栖大厦商业项目，距离万宝城商业体不足500米，周边有临平星火小学和余杭区高级中学等教育资源，整体生活配套丰富。
② 余政储出〔2014〕52号商业地块：
地块靠近未来科技城海创园，距离地铁5号线杭师大站不足500米，周边有杭州师范大学、浙江理工大学、省委党校等带来较为充足的客源基础。
从未来科技城板块的规划布局来看，商业地产基本分布在文一西路两侧，下图为目前未来科技城的大型商业综合体分布。
③ 下沙大学城商地
地块东至高丝化妆品有限公司，南至规划校苑路，西至规划道路，北至2号大街绿化，占地面积49亩，可建面积9.8万方，北面与浙江警察职业学院一路之隔。地块邻近地铁1号线文泽路站，交通便捷。
④ 三里亭单元停车场用地
地块东至文晖铭园，南至文晖铭园，西至杭州市土地储备中心老闸弄口地块，北至天城路，规划用途为社会停车场。
⑤ 留下单元商地
地块东至杭州东岳股份经济合作社，南至杭州东岳股份经济合作社，西至杭州东岳股份经济合作社，北至桃岭路，此次出让面积10730.19㎡，已有建筑面积10114.25㎡。地块位于西溪谷，北面为西溪湿地，南面为灵隐景区，环境资源丰富，通过天目山路可以快速抵达市中心。此外地块邻近地铁3号线，东北面2公里内有支付宝浙江总部和浙大科技园，办公氛围浓厚。
