好地网12月8日讯 今日余杭良渚新城挂牌一宗商住用地，本次挂牌地块位于主干道良渚大道和古墩路交叉口，计划将于2015年1月12日正式出让。
据悉，该地块于今年6月首次挂牌，楼面价5448元/㎡，此次降价入市，楼面价为4848元/㎡，几乎与万科未来城项目拿地楼面价持平。
地块资料
余政储出〔2014〕35号良渚新城良渚大道东侧、古墩路北商住地块，出让面积约150亩，容积率2.0-2.5，可建面积近25万方，起始价12.1亿元，楼面起价为4848元/㎡。
挂牌地块指标情况
| 出让时间 | 2015-1-12 | |
| 地块编号 | 余政储出〔2014〕35号 | |
| 地块位置 | 良渚新城良渚大道东侧、古墩路北商住地块，东至立新路、南至古墩路、西至良渚大道、北至玉鸟路 | |
| 出让面积（㎡） | 99814 | |
| 用途 | 商住用地 | |
| 容积率 | 2.0-2.5 | |
| 绿地率 | 不小于30% | |
| 建筑密度 | 不大于28% | |
| 建筑面积（㎡） | 249535 | |
| 起始价（万元） | 135947 （首次挂牌） | 120975 （本次挂牌） |
| 楼面价（元/㎡） | 5448 | 4848 |
| 保证金（万元） | 27190 | 60488 |
地块周边
交通便利 地块南侧为古墩路，西侧为良渚大道，北侧隔玉鸟路即是104国道，距离规划地铁二号线新良路站仅500米，两条主干道可直达市中心，交通出行便利。
周边配套 地块周边有日本永旺商场、奥特莱斯商场、中青文化广场、浙大创业园等，商业生活配套日益成熟，此外板块内还有安吉路小学（万科引进，作为良渚文化村配套，其他房企业主不能入读该校）等优质教育资源。
周边项目 目前地块东北侧有万科未来城，去年9月以底价4847元/㎡拿地，目前在售小高层，累计成交均价约1.23万/㎡，地块西北侧为昆仑项目，拿地价格为4800元/㎡，北侧还有多个住宅项目，尾盘在售均价约10000元/㎡。