【浙江省土地周报】瑞安诞生“双料地王”

地块挂牌

地块挂牌

据好地数据库统计，本周(8.2-8.8) 浙江省共挂牌土地29宗，较上周减少1宗，总出让面积72.65万方。

本周浙江省有9个城市有地块挂牌，其中湖州最多，有6宗地块出让。地块主要集中在湖州、温州、嘉兴等地。

重点挂牌地块

重点挂牌地块指标

地块介绍

1、杭州市余杭区余政储出〔2015〕21号地块

地块位置图

地块位于杭州国际商贸城单元（JG18），属于商服用地。地块面积43001m²，约合64.5亩，容积率2-3，起始价23543万元，折合楼面价5474.99元/m²。

申请人可于 2015年08月17日 至 2015年09月08日 到 余杭区临平南大街265号时代广场市民之家三楼L9号窗口 获取 挂牌 出让文件。申请人可于 2015年08月27日 至 2015年09月08日 到 余杭区临平南大街265号时代广场市民之家三楼L9号窗口 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2015年09月08日16时30分。

2、台州临海331082002200012地块

地块位置图

地块位于大洋街道张洋路东侧协成路北侧（国庆村）,属于住宅用地。地块面积51197m²，约合76.8亩，容积率1-2.05，起始价33600万元，折合楼面价3201.41元/m²。

申请人可于 2015年08月04日 至 2015年08月25日 到 海市行政服务中心二楼国土资源局（土地招投标）窗口 获取 拍卖 出让文件。申请人可于 2015年08月04日 至 2015年08月25日 到 海市行政服务中心二楼国土资源局（土地招投标）窗口 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2015年08月25日11时00分。

3、宁波市江东区宁丰2-1#地块

地块位置图

地块位于江东区，东北至建兴西路，北至王隘路，西临长丰河，南至规划道路,属于住宅用地。地块面积93646m²，约合140.5亩，容积率2.5，起始价176054.48万元，折合楼面价7520元/m²。

申请人可于 2015年08月24日 至 2015年09月02日 到 市公共资源交易中心F3023号土地矿产交易窗口（宁穿路1901号市行政服务中心三楼） 获取 挂牌 出让文件。申请人可于 2015年08月24日 至 2015年09月02日 到 市公共资源交易中心F3023号土地矿产交易窗口（宁穿路1901号市行政服务中心三楼） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2015年09月02日16时00分。

地块成交

地块成交

据好地数据库统计，本周(8.2-8.8)，浙江省共成交土地6宗（3宗住宅，3宗商业），较上周减少11宗，总出让面积15.32万方，建筑面积41.66万方，成交金额25.04亿元。

本周浙江省有4个城市有地块成交，分别是绍兴、宁波、温州和衢州。

成交地块一览表

重点成交地块

重点成交地块指标

重点地块介绍

温州瑞安安阳C区B-1地块、A-2地块

地块位置图

这两宗地块位于安阳新区罗阳大道以东、瑞祥大道以南，B-1地块面积45143m²，A-2地块面积40947.2m²，合计86090.2m²，容积率均为3.3，商业用地，楼面价分别为8079.31元/m²和8412.61元/m²，溢价率分别为1.45和5.63。两宗地块均由温州市华鸿房地产开发有限公司竞得，成交价分别为120359万元和113676万元。

这两宗地块是瑞安今年以来体量最大、起价最高、关注度最高的地块，地处瑞祥新区、滨海新区、安阳新区三大区域交界处，且靠近有着“黄金走廊”之称的万松东路，地理位置优越。且除了北面是正处在建设和完善中的滨海新区外，其余三面均配套齐备，居住氛围浓厚。经过与中梁、万科的12轮激烈角逐，华鸿以总价23.4亿元将这两宗地块收入囊中。每亩土地单价超过1814万元，每平方米楼面成交价8246元，成为瑞安市今年当之无愧的“双料地王”。