好地网8月6日讯（研究员 楼斌）7月28日，萧山区挂牌2宗商住地块，分别位于萧山经济开发区和钱江世纪城。其中萧政储出〔2015〕9号地块位于萧山经济开发区，出让面积51920m²，约合77.88亩，居住含配套商业用地，容积率2.0-2.2，起始介85668万元，折合楼面价7500元/m²；萧政储出〔2015〕10号地块位于钱江世纪城，出让面积66622m²，折合99.93亩，居住含配套商业用地，容积率1.4-1.8，出让起始价94737万元，折合楼面价7900元/m²。
地块指标一览
报名时间：2015年8月5日至2015年8月24日期间，工作日上午8：30至11:30，下午14:00至16:30；
报价时间：2015年8月17日9时起至2015年8月26日14:30时整止；
现场书面竞价时间：2015年8月26日14时30分。
好地研究院第一时间获取挂牌文件进行解读如下：
萧政储出〔2015〕9号开发区市北西单元地块
地块位置图
一、地块性质：居住用地（含配套商业）。
二、地块指标：容积率2.0以上、2.2以下（含），绿地率30%以上（含），建筑密度25%以下（含）。
三、配套要求：
1、按照每百户不低于50平方米（其中20平方米为养老服务用房）的标准配建社区用房。社区用房和养老用房应临建设二路建设，有独立出入口；
2、设置建筑面积约60平方米以上公厕一处，入口直接通城市道路；
3、按照每百户不小于25平方米用地面积且不小于200平方米的标准设置居民活动健身场地；
4、配套服务用房（含配套商业）总建筑面积不大于地上总建筑面积的10%，沿南一路和东一路设置。
四、交地时间：付清全部土地出让金后三个月内交地。
五、付款方式：出让金在成交后一个月内支付50%，一年内付清。
六、开工时间及建设周期：要求在地块交付后一年内开工建设，建设周期为三年。
萧政储出〔2015〕10号钱江世纪城T-02地块
地块位置图
一、地块性质：居住用地（含配套商业）。
二、地块指标：容积率1.4以上、1.8以下（含），其中幼儿园用地0.8以下（含）；建筑密度30%以下（含），其中幼儿园25%以下（含）；建筑高度60米以下（含），其中幼儿园用地12米以下（含）；绿地率35%以上（含）。
三、配套要求：
1、配建不少于350平方米的社区养老服务用房，该用房应紧临小区道集中设置在地面一层、有独立出入口；
2、沿外围道路设置建筑面积60平方米以上对外公厕一处；
3、在小区出入口附近地面设置建筑面积50平方米以上社区邮政服务中心一处；
4、设置居民运动场地400平方米以上；
5、配套服务用房（含配套商业）总建筑面积不大于地上总建筑面积的10%；
6、文明路、利丰路交叉口设置9班幼儿园一处，幼儿园由土地受让单位负责同步实施建设，设计方案需经教育行政主管部门同意并于建设合格后无偿移交至当地教育行政主管部门。
四、交地时间：付清全部土地出让金后三个月内交地。
五、付款方式：出让金在成交后一个月内支付50%，一年内付清。
六、开工时间及建设周期：要求在地块交付后一年内开工建设，建设周期为三年。
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