好地网9月11日讯（研究员 严仨姗）8月21日，萧山区挂牌1宗商住用地，地块位于新街街道，出让面积19975m²（合30亩），容积率2.0-2.5，可建面积5万方，起价9988万元，楼面价2000元/㎡，预计9月21日出让。
地块指标一览
地块报名、报价及出让会时间如下：
报名时间：2015年8月28日至2015年9月17日16时（工作日）；
报价时间：2015年9月10日至2015年9月21日 14时30分（工作日）止；
出让会时间：2015年9月21日14:30。
好地研究院第一时间获取挂牌文件并对地块进行解读：
地块位置图
一、地块性质：居住用地（设配套商业）；
二、地块指标：
1、规划总用地面积为25939平方米，其中建设用地面积19975平方米，代片绿地5430平方米，代征道路534平方米。
2、容积率2.0以上，2.5以下（含）；建筑密度不大于30%（含），绿地率不小于30%（含），建筑限高控制在70米以下（含）；
三、建设内容：
1、建筑退让：东侧规划道路红线，退让5米以上；南侧建设用地线，退让12米以上；西侧建设用地线，多层退让5米，高层退让5Q米以上；北侧建设用地线，多层退让5米，高层退让5Q米以上，同时保证北侧地块住宅的日照要求。道路交叉口，建筑退让道路红线距离在规定退距的基础上，多层增加2米，高层建筑主体增加5米。
2、交通出入口方位：主入口设置于北侧规划道路。
四、配套要求
1、配建250平方米的社区养老服务用房，用房应临小区外道路集中设置、有独立出入口，须全部设在一层，以大开间设计交付；
2、按照地上总建筑面积的3‰配建物业管理办公用房和4‰配建物业管理经营用房；
3、沿外围道路设置建筑面积60平方米以上对外公厕一处。
五、交地时间：付清全部土地出让金后三个月内交地。
六、付款方式及期限：出让金在成交后一个月内支付60%，三个月内付清。
七、开竣工时间：交地一年内开工，建设周期为三年。
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