长三角，哪里有好地 （七）台州路桥区

近日，好地研究院从台州路桥区招商局了解到，路桥近期将重点推4宗地块，总面积约2705亩。

2015年台州市路桥区重点招商地块指标

地块位置图

好地研究员前往台州市路桥区，和当地招商局进行了对接，并实地勘察了地块。地块的情况如下：

1路南街道大型卖场项目

①地块内部情况东侧的南官金源项目；②迎宾大道与路泽太公路交叉口

地块位于路南街道，迎宾大道与路泽太公路交叉口，内部已经平整，现为净地，是路桥区近期重点出让地块，项目规划为大型超市，未来可视情形发展影视、休闲、娱乐等多业态组合的商业综合体。

地块周边居住气氛浓厚人流量较大，3公里范围内，辐射包括路南、峰江街道大部、路桥街道及横街镇部分区域，拥有常住人口约15万人，且方林汽车产业集聚区及周边市场日均人流近万人次。

2南洋地块

①地块内部情况及西侧金宸花园小区；②地块南侧新建的双水路

地块位于路桥新城核心地段的商贸区，东临规划支路，南临双水路，西临会展东路，北至北环线，内部主要为农作物，项目的位置稀缺，规划为中高档小区。

地块配套设施完善，人口集聚效应较为明显，周边有会展中心、路桥文体中心、路桥二中、曙光医院、金宸花园等，未来还有星光耀广场、商会大厦、中心大道商业综合体等配套加入，进一步提升该区域的配套水平。

3物流（后郑）综合商住项目

①地块北侧在建台州财富商贸城；②地块南侧在建的客运中心；③地块内部现状

地块位于螺洋街道后郑村，东至财富大道，南接新迁建的台州客运南站，西至桐屿大道，北至台州财富商贸城。目前，地块内部以经济作物为主，还有少量民居未拆迁。

地块北面为西市场园区，是路桥未来商贸集聚区，目前有中国日用品商城一期工程和台州财富商贸城在建，东面为吉利旧工业园区，待拆迁。

4吉利退二进三项目

①地块北侧在建台州财富商贸城；②地块南侧在建的客运中心；③一期地块内部现状和吉利汽车工业学院

地块位于中央山区块内，西起财富大道，东至灵山路，北起文化路，南至院路线。现为吉利汽车城，已明确意向近两年内进行退二进三。一期地块较为成熟，规划为住宅，其东侧有绿城玫瑰园、螺洋小学等配套。

规划结构图