好地网7月8讯（研究员 袁梦蝶）日前，在“杭州市（上海）‘浙商回归’投资环境说明会暨杭州大江东产业集聚区专题推介会”上，大江东管委会主任杨军表示， 大江东将向“再造一个杭州工业，再造一个杭州新城”的新目标出发，正在着力发展新型交通装备、高端装备制造、新能源、新材料、现代物流等产业。
产业之城，有怎么样的房地产投资机会？
据好地研究院了解，大江东产业集聚区位于钱塘江东岸，处到杭州湾“V”字形产业带的拐点，规划总面积427平方公里，其中陆域面积348平方公里，下辖河庄、义蓬、新湾、临江、前进5个街道。
大江东拥有以下优势：
在交通规划方面，根据已批的《萧山区轨道交通线网布局规划研究》，2050年远景规划轨道线网布局主要有4条穿过大江东产业集聚区。根据杭州规划最新修改，7号、8号线的建设预计在2016年之前开工。此外，地铁1号线有望延伸至大江东。
在产业方面，自去年8月体制调整至今，大江东产业集聚区在不到一年时间内发展迅速，一季度服务业增加值7.7亿元，增幅28.2%，位居杭州全市第一；地区生产总值50亿元，同比增幅15.4%，列全市第二。区域内汇集有长安福特、东风裕隆、西子航空、华东医药、三一重工、苏泊尔等知名企业，拥有国家级汽车产业基地、国家新能源高新技术产业化基地、生物产业国家高新技术产业基地等发展平台。今年3月，国务院正式批复杭州临江高新技术产业园区升级为国家高新技术产业开发区，使杭州的国家高新区分布形成“西有滨江、东有临江”的新格局。
在新房市场，上半年大江东的表现也十分出色，新世界·琅琴湾539套的成交量，进入杭州八区TOP10楼盘之列，位列第6。
行政级别的提高、高端产业及人口的进驻、配套的发展，将为大江东带来新一轮房地产投资机遇。那么，大江东的优质项目在哪里？
接下来有哪些土地出让？
好地网从大江东土地储备中心处了解到，今年大江东计划推出13宗地块，总计出让面积1281.5亩，可建面积达85.4万方。
①大江东中心片区
大江东中心片区计划出让两宗宅地，共计出让566.2亩，可建面积达37.75万方，还有一宗商业用地，紧邻大江东规划展示馆，出让面积70亩，容积率2，可建面积9.3万方。
②大江东前进片区
大江东前进片区计划出让两宗地块，一宗商业用地，出让面积142亩，可建面积28.4万方；另一宗商业用地，出让面积62亩，可建面积10.3万方。
③河庄街道
河庄街道计划出让两宗地块，一宗商住用地，出让面积80亩，可建面积13.3万方；还有一宗纯住宅用地，出让面积63.9亩，可见面积9.4万方。
④义蓬街道
义蓬街道计划出让4宗地块，三宗商业地块，出让总面积达156亩，可建面积26万方还有一宗宅地，出让面积66亩，可建面积9.7万方。（其中，义蓬街道义隆南商业商务地已经挂牌，预计7月31日成交。）
⑤新湾街道
新湾街道计划出让两宗商业地块，出让面积75.4亩，可建面积14.4万方。
（注：地块指标最终以挂牌文件为准）
