【评选】长三角潜力新城之⑤​--钱江世纪城

钱江世纪城地处钱塘江南岸，杭州绕城公路圈中心。东北到杭甬高速公路，西北至钱塘江，西南至七甲闸—利民河，南到前解放河，东至利群河。与杭州钱江新城隔江相望。规划总用地22.27平方公里，规划人口16万人。

钱江世纪城的发展潜力主要集中在规划、产业、配套等方面。

▋规划：与钱江新城共同构成杭州城市新中心

根据《杭州市城市总体规划》，钱江世纪城将与钱江新城共同构成杭州城市新中心和杭州中央商务区，建成以现代服务业为主，集商务办公、金融商贸、体育会展、科技信息、旅游休闲等功能于一体的高科技、多功能的中央商务区。

▋产业发展：集聚效应初步显现

截止2015年上半年，钱江世纪城共有69个投资项目入驻，预计总投入550亿元。签约引进了“绿地•城市之门”、世界500强企业亚马逊、国内领先的电商易贸等知名企业，建成了萧山区金融创新中心、杭州市信息安全产业园、钱江世纪城智慧产业园、天林文创园等一批产业园区，推动金融、信息、总部等现代服务业集聚发展。

▋奥体博览中心即将落成

经过多年建设，奥体博览中心已经初显模样，主体育场以及国际博览中心即将落成。

市之门项目已经签约。落成后，将成为名副其实的钱江南岸新地标，与江对岸的”日月同辉“遥相呼应。

▋2016年，发展迎来重大发展机遇

2016年，一场国际峰会将在钱江世纪城城举办，会议涉及30多个国家的地区领导、以及世界500强企业的老总，还有一大批的部长们会汇聚到这里来，人数预计在万人以上。这将是钱江世纪城提升自己国际形象的绝佳契机。除国际峰会，还有2017年的全国学生运动会的闭幕式，2018年世界短池游泳锦标赛等大型体育赛事都将在奥体博览中心举办。将为区域发展带来质的飞跃。

▋城市公建配套不断完善

交通方面，钱江世纪城区块内，城市主次干道路累计竣工45公里，“四横五纵一环”道路主骨架已基本完成。经过钱江世纪城的地铁主要有两条，2号线与6号线，并能实现与1号线换乘。目前2号线一期已经通车，2号线二期以及6号线正在建设当中。未来规划还将建设青年路过江隧道以及地铁7号线。

医疗方面，2014年5月8日，浙大医学院附属妇产科医院与钱江世纪城签订协议，省妇保新院区正式落户钱江世纪城。省妇保新院区建设标准为三级甲等医院，该新院区占地132.45亩，提供1000个总床位数，按“大专科，小综合”模式建设。

教育方面，杭二中萧山分校已经批复，不日将开建。同时钱江世纪城还引入了崇文实验学校。

商业方面，2015年3月钱江世纪城与深国投商用置业签订“印象城”项目。印象城将入驻钱江世纪城。

2007年2月，萧储（2006）19号地块由恒利企业管理（杭州）有限公司以2.0888亿元竞得，由此拉开了钱江世纪城公开出让土地的序幕。到目前为止，钱江世纪城出让以商业地块为主，仅成功出让10宗住宅地块。

1、住宅市场

萧山本土实力房企顺发在钱江世纪城未规划之前已开发楼盘顺发·佳境天城。之后于2008、2009、2013年共计拿地四宗，分别为和美家、康庄、江南丽锦以及未开盘的美哉美城。

金昌于2010年进入钱江世纪城，以总价17.2亿元，楼面价14543元/m²拿下一宗地块，命名为春和钱塘。之后，2012年德信进驻，2013年滨江、保亿（楼盘未动工）先后入主钱江世纪城。

2014年，万科携手大家房产进驻钱江世纪城。

除万科&大家·世纪之光以及泊林春天以外，楼盘均位于地铁2号线飞虹路站西南侧。在这片区内，形成了较好的居住氛围。

2、商业市场

钱江世纪城内，目前有多个商业办公、酒店式公寓在售。据好地研究院统计数据显示，钱江世纪城已出让土地59宗商业用地，总面积1537亩，建成和在建楼宇总建筑面积超过580万平方米。截至目前，钱江世纪城板块内已有宝盛世纪、万和国际、英冠·水天城、龙达国际、丽晶国际、博地中心等众多商业类项目在售。