文/好地研究院 干淑欢
9月，杭州土地市场推地潮开始进入下半场，随着主城区核心地段地块争夺战陆续落幕，不少开发商开始将目光瞄准余杭等周边区域。好地网梳理了余杭区已经公告的地块信息，重点推荐以下地块：
地块清单
9月22日：崇贤新城（81.1亩，2600元/平米起）
出让地块指标
地块位置
好地研究院点评：地块位于上亿广场北面，商业配套零距离。周边幼儿园、小学、中学等教育配套资源，以及公园、医院等配套齐全。是崇贤新城辖区内各方面条件最为优越的可选地块之一。
9月23日：临平新城（95.4亩，6086元/平米起）
出让地块指标
地块位置
好地研究院点评：好地研究院点评：地块位于余杭高铁站西北面，紧邻艺尚小镇。周边小学、中学等教育配套资源，以及医院、商业综合体等配套齐全。地块为低容积率地块，在临平新城市场上较为稀缺。
9月23日：乔司商贸城（99.4亩，3600元/㎡起）
出让地块指标
地块位置
好地研究院点评：该宗地块位于紧邻主城区的乔司商贸城东南角。交通条件优越，北临地铁1号线乔司南站，南临德胜快速路，东临东湖快速路，区域内商业综合体集聚。在供应稀缺的九堡乔司板块，该宗宅地值得关注。
9月23日：未来科技城（95.3亩，5714元/㎡起）
出让地块指标
地块位置位于地铁5号线（海曙路）沿线，属于地铁站上盖物业，通过海曙路可直达主城区。周边有包括同花顺、八方电信等多家公司入驻，产业人口充足。是为数不多的真正意义上的地铁盘。
9月24日：未来科技城（32.6亩，6000元/㎡起）
出让地块指标
地块位置位于地铁5号线（海曙路）沿线，属于地铁站上盖物业，通过海曙路可直达主城区。周边产业包括中国移动研发培训中心、贝达医药、梦想小镇等，此外，紧邻杭师大、浙理工，客源充足。是为数不多的真正意义上的地铁盘。
9月25日：良渚新城（270.3亩，4773元/㎡起）
出让地块指标
1、良渚街道杭行路东谢村港北商住地块
位于良渚新城勾庄南板块、杭行路以东，坐拥规划地铁4号线和10号线。南侧临河，西侧紧邻中央公园，周边规划商业、产业配套齐全。是良渚新城绕城区块内不可多得的好地之一。
2、良渚街道储运路东商住地块
位于京杭大运河西侧，紧邻规划地铁四号线，可直达主城区和良渚新城其它区块，周边有高中、商业、产业等配套资源，有产业购买力支撑。东侧为京杭大运河，与规划运河生态岛紧邻，景观环境优势有预期。是运河区块条件较为优越的地块之一。
3、良渚街道立新东、康良路南商住地块
位于104国道北侧，连接莫干山路，直达主城区，离地铁站仅800米。三面环水，水景资源优越。商业配套云集，距永旺梦乐城、中青文化广场约800米，红星美凯龙也在1公里范围内。正在打造的跨境电商产业园和浙大创业城均在1公里内，提供购买力支撑。
4、良渚街道东西大道北侧商住地块
位于良渚文化村七贤郡西侧，被新湖香格里拉地块包围，景观资源丰富。东南面有良渚大学科技园，产业人口充足。是良渚文化村区域内较为稀缺的景观资源优越的宅地。
10月10日：未来科技城（103.2亩，7000元/㎡起）
出让地块指标
地块位置
地处未来科技城核心区域，是今年土地市场的热门区块，周围规划有浙一医院分院、宝力专科医院等医疗配套，已有未来科技城第一小学、第一幼儿园等教育资源，商业配套丰富。
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