好地网8月24日讯（研究员 干淑欢）今日下午，良渚街道杜甫村村级留用地一宗商业、办公地块,由杭州中巢科技有限公司底价797万元竞得。
杭州中巢科技在良渚新城的跨境电商产业园中已有建设中的中巢电商村项目，这是杭州中巢科技在良渚新城拿下的第二块地。
地块东至疏港路，南至孤墩漾，西至叶家坝港、北至古墩路，占地面积17129平方米，用途为商业商务，容积率为3.7-3.8，绿地率不小于20%，建筑密度不大于40%。
值得注意的是，该地块为杜甫村村级留用地，采取土地换房产模式挂牌出让，出让起始价由土地出让价款和最低返还面积两部分组成，最低返还建筑面积21479.7㎡。
地块成交情况
地块位置
该宗地块位于疏港大道与古墩路交汇处，地铁2号线新良路站南侧，地块往北可接104国道、莫干山路，往东可衔绕城高速，交通便利。
地块北面是中青文化广场、平高企业城、永旺梦乐城，1公里范围内有万科未来城、蔚蓝郡雅院、昆仑华府、郡原九衡公寓等楼盘，往西三公里左右可直达万科良渚文化村。
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