好地网9月29日消息（研究员 干淑欢）今天，上海国际会议中心，举行了一次别开生面的土地信息交流盛会，长三角地区的政，学，商三界，通过好地网搭建的长三角土地展的平台，100余家开发商与30多家政府及做地平台，从传统的摆摊卖地，视频看地，面对面洽谈，专家研讨，政商对话等多重形式，做了高效率的线下对接。
展区交流
此前，好地网在沪上多次组织了好地品鉴会活动，工作人员普遍感受到此次开发商的热度超过以往，在与开发商的交流过程中可以感受到，对杭州土地市场的关注热度几乎可以与2013年7月底第一次赴上海举办会议的时候相仿。（之后的9月份，曾经产生了历史上最高的月度成交金额）。
创建“好地朋友圈”
在土地展的大会上，好地网创办人邵捷先生在致辞中表示，创办好地网的目的是想建立一个以土地为关注核心的朋友圈，即“好地朋友圈”。这个朋友圈不仅是一个政府与开发商之间的信息圈，同时也是一个人脉圈和产业链圈。
长三角土地展，即是为组建好地朋友圈而作出的一个努力。
对于好地网的实践，沪上著名地产人，中国房地产学会副会长许仰东先生在会上表示，信息的梳理、比较和理解在土地市场中是尤为重要的环节，而当前市场的弊端则是土地供求双方在信息的交互上不够透明、公开。好地网作为政府和开发商对接的重要平台，能够顺应时势，满足开发商对土地信息的诉求，值得土地供需方面持续关注。
中国房地产学会副会长许仰东先生
华东师大商学院房地产系主任华伟则认为，土地信息的市场化渠道不仅对开发商来说非常重要，对政府而言亦是如此，因为土地出让不仅是简单的卖地，更要符合城市的发展规划与特色。而好地网、好地研究院对土地市场的专业分析与长期的关注，正是契合了当前市场对于土地信息平台的需求。
华东师大商学院房地产系主任华伟
开发商参与热情高涨
虽然有台风以及临近假期的影响因素，开发商参与本次土地展的热情丝毫没有减退。
开发商方面，旭辉执行副总裁陈东彪、新城控股副总裁严政、朗诗集团浙江公司总经理赵晶海等长三角最活跃的开发商们参会，此外还有阳光城、招商局等一大批知名开发商的投资总监与会，甚至有从广州赶来参会的房企，会场人气大大超出了主办方意料。
杭州市国土资源局副局长麻承荣
而针对杭州有投资需求的开发商，此次活动特别设置了高层沟通会环节，并特别邀请到杭州市国土资源局副局长麻承荣、交易中心主任顾勇敏、萧山分局副局长谢国民，余杭分局代表以及各大做地单位的负责人互动交流，充分体现了开发商对于投资杭州的兴趣。
特别值得关注的是，此次活动吸引到了不少此前未入杭的房企与会，表现出对杭州土地市场的兴趣。
本次土地展，是以“长三角”为主题。因为这是目前好地网立足扎根的区域，也是全国经济发达，房地产投资最活跃的地区之一。
旭辉集团执行副总裁 陈东彪先生
会上，旭辉集团执行副总裁陈东彪先生表示，旭辉2000年开始实施全国化布局，目前长三角区域已进驻7城，是旭辉的战略大本营：2014年长三角销售额占全国65%。
旭辉选择长三角并不是偶然，从持续的人口流入、完备的基础设施投资、充分的就业与产业机会三个方面来考量，长三角都是值得布局并且深耕的区域。
像旭辉这样，“重仓”长三角的开发商并不在少数。
今后好地网将持续对长三角各大城市开展研究，为提高长三角市场信息的透明度和专业度而努力。
专题研讨：杭州机遇
本次长三角土地展，杭州成了主要的聚焦点，尤其是在南京、苏州最近土地市场比较热的情况下，相对温和的杭州市场引发了开发商较高的关注度。而一些特殊性事件对一些直接相关的新城将带来什么影响？也引发了政府代表、专家的研讨：
1、国际峰会，钱江世纪城、崇贤新城将蜕变
近期，一系列重大事件，揭示杭州可能面临新的房地产市场开发机会，而最为突出的即为2016年国际峰会和2022年亚运会。特别是明年就要到来的国际峰会将给杭州带来怎么样的影响？
在土地展的论坛环节，杭州市资深规划专家汤海孺、杭州市国土资源局萧山分局局长谢国民，以及杭州崇贤街道办事处副主任冯毅，杭州良渚新城管委会副主任赵建锋互动对话，并由杭州资深媒体人刘德科先生主持论坛。
在论坛上，各位政府领导和专家畅所欲言，而国际峰会带来的杭州投资机会脉络逐渐清晰：
杭州市国土资源局萧山分局局长 谢国民
谢局长向大家透露，此次承办国际峰会，萧山区在一到一年的时间里，将投入200多个亿来组织基础设施建设，而106亿是由杭州市政府财政支持，重点用于钱江世纪城路网建设、场馆建设以及沿江景观带建设。
为了开发建设，一年内，将要投入建设3800亩土地，几年的建设量将在短短一年内完成，对钱江世纪城的配套建设是一个巨大的提升。
崇贤街道办事处副主任 冯毅
冯毅主任则表示，国际峰会的举办，直接使得杭钢搬迁的进程提前。而杭钢搬迁最大的受益者就是崇贤新城。作为杭州绕城以内的新城，崇贤新城交通优势明显，上塘高架、秋石快速路直达。杭钢搬迁之后，崇贤新城的居住环境将得以改善，加上崇贤新城的教育、医疗、商业等配套逐步完善，一个新崇贤的形象正在树立。
汤海孺先生对两大新城的发展机遇进行了点评：
汤认为，国际峰会为杭州城市规划制定了一个新的高度，杭州即将走向钱塘江时代，这意味着杭州城市新格局的诞生，这也会导致杭州未来公共空间体系的调整：钱江新城、钱江世纪城将共同承担未来城市新中心的功能，包括商务、商业等。2022年亚运会这样的国际赛事也将会实现城市国际化，进一步增强钱江世纪城的竞争力。
对于杭钢搬迁，汤海孺则认为，杭钢阻碍了城北路网的形成，导致了城北空间破碎化，而杭钢一旦搬迁，城北地区的环境、城市功能将得到极大的提升。
2、2016年，良渚申遗，湘湖三期开园
2016年，除了国际峰会即将举办之外，杭州还将有两大重要事件：
第一，良渚文化遗址将于2016年申报世界文化遗址；
第二，湘湖三期将于2016年9月份正式开园。
这两大事件意味着：
①杭州或将拥有第三大世界文化遗址（继西湖和京杭大运河之后）；
②杭州将拥有第二个“西湖”——湘湖三期开园之后，湖面面积将接近西湖。
对此，良渚新城管委会副主任赵建锋认为，良渚拥有5000多年的文化，申遗对良渚新城的意义重大，一方面是提升良渚新城的城市知名度和影响力。另一方面，对于房地产开发商来说，就是卖点，对于普通购房者来说，是与众不同的居住资源。
良渚新城管委会副主任赵建锋
为了成功申报世界文化遗产，良渚新城已经做了很多准备工作，而重点在于环境的提升改造和遗址的保护工作方面，这也将大大提升良渚新城的人居环境。
对于湘湖新城，杭州市国土资源局萧山分局局长谢国民表示，湘湖不仅有8000多年的文化，而且坐拥发现了世界上最早的一艘船的跨湖桥遗址。湘湖是萧山的母亲湖，也是西湖的姊妹湖，两者的区位、地位都非常重要。如果钱塘江是一条龙，那么西湖、湘湖则是龙的眼珠。
湘湖以创5A景区以及5A级旅游度假区为目标，湘湖三期于国际峰会之前、明年9月开园以后，在硬件上将能与西湖比肩。 因此，湘湖新城的房地产市场投资机遇是不容忽视的。
【10大参展单位介绍】
■余杭区
余杭区地处浙江省北部，位于杭嘉湖平原和京杭大运河的南端，是长江三角洲的圆心地。余杭位于杭州市区正北面，三面环抱主城区，是皖、苏、沪入境杭州的必经之地。
■良渚新城
良渚新城是杭州城北的副中心，是余杭接轨、融入主城区的最前沿阵地。良渚新城作为良渚文化和运河文化的汇聚之地，拥有浓厚的文化积淀，目前已打造良渚文化村、良渚科创园、梦栖小镇设计创新区、大学生产业创业园、中青影视文化广场等多元化的文化产业。
■崇贤新城
崇贤新城位于杭州市北部，与杭州市中心武林广场的行程不到半个小时，距离萧山国际机场直线距离30公里，距杭州火车东站11公里。上塘、秋石两条高架快速路侍奉左右，直达杭州市中心城区，并与崇贤新城内部主干道崇杭街衔接形成环线。未来还规划有地铁10号线连接崇贤新城和市中心。
■萧山区
萧山区位于杭州湾以南，北面与杭州主城区隔江相望，东邻绍兴市，西靠滨江区，是杭州江南副城的主要组成部分。萧山是杭州从“西湖时代”走向“钱塘江时代”跨江、沿江发展的重点区域，综合实力居浙江各县（市、区）首位。
■桃源新区
桃源新区开发建设工程,是杭州市打造“东动、西静、南新、北秀、中兴”的城市建设格局,实施半山地区综合整治工程的重要组成部分，也是建设秀美新拱墅，推进拱墅产城融合发展的十四大综合体之一。桃源新区开发建设自2008年启动以来，已投入资金40多亿，道路、公建、住宅建设全面推进，一幅美好的发展蓝图正在徐徐展开。
■嵊州
嵊州，地处上三高速与甬金高速十字交汇处，是长三角的核心地带。嵊州，市域面积1784平方公里，人口73万，下辖4个街道、17个乡镇。嵊州是山水之城，文化名城，以剡溪、黄泽江、长乐江为纽带，在城区形成了独特的“三江六岸”的城市格局。嵊州的主要供地区域，涵盖城南新区、城西新区、城东新区和浦口副城四个供地区域。
■盐城
盐城，地处中国东部沿海中部，是江苏省面积最大的地级市，东临黄海，南接南通，西南与扬州、泰州为邻，西北与淮安相连，北隔灌河和连云港市相望。盐城生态景观资源丰富，素有“东方湿地之都”的美誉，是麋鹿、丹顶鹤的故乡。
■镜湖新区
绍兴，是首批国家历史文化名城，素有“山清水秀之乡、历史文物之邦、名人荟萃之地”的盛誉，荣获“联合国人居奖”、“中国大陆最佳商业城市”等殊荣。随着嘉绍跨江大桥与杭甬高铁陆续通车，绍兴,已属于大上海1.5小时经济圈。越城区是绍兴市主城区，历来是绍兴的政治、经济、文化中心。镜湖新区隶属于越城区，位于越城区西北部，定位为绍兴的行政中心和公共服务中心。
■诸暨店口
店口位于浙江省绍兴诸暨市北部，东连绍兴，北接萧山，距杭州市区、萧山国际机场不到40分钟车程,到杭金衢高速公路临浦互通口仅10分钟,是诸暨北部的交通枢纽。店口镇区域经济健康发展，素有“五金之乡”称誉。近年来有7家企业成功上市，是联合国开发计划署试点镇、全国发展改革试点镇、全国重点镇、浙江省首批小城市培育试点镇、浙江“资本市场”第一镇。
■温泉小镇
温泉小镇，地处浙江省嘉兴市秀洲区西面，南倚京杭大运河，东与秀洲新区毗邻，西与桐乡乌镇接壤，嘉湖一级公路穿境而过，总面积7平方公里。区位优越，周边乌镇、濮院、新塍三大古镇环绕相拥，距离沪杭高铁站20公里，通过沪杭高铁由嘉兴通往上海杭州均不足半小时；距离乍嘉苏秀洲出口7公里，距离申嘉湖濮院出口6公里、乌镇出口12公里，驱车一小时可通达沪、杭、苏、甬等周边主要城市。
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