好地网12月19日讯（研究员 毛飘菱）12月27日，萧山区挂牌4宗宅地，分别位于钱江世纪城、萧山城区、经开区板块，总出让面积324亩，建筑体量57万方，总起价39.9亿元。
出让地块指标汇总
地块报名、报价及出让会时间如下：
报名时间：2015年12月7日至2015年12月28日（工作时间）。
报价时间：2015年12月17日至2015年12月28日14时30分（工作日）止。
出让会时间：2015年12月28日14时30分。
奥博中心单元2宗地块
地块位置
地块现状
萧政储出（2015）27号，奥体博览城FG16-14地块，位于奥博中心单元，东至盈丰路，南至规划支路，西至规划支路，北至金鸡路绿化带，规划为居住用地。出让面积61871㎡，约合93亩，其中幼儿园用地面积不少于3800㎡，以划拨方式供地，容积率2.5-2.7，最大可建面积16.7万方。起始价163252万元，折合楼面价1000元/㎡。
萧政储出（2015）28号，奥体博览城FG16-14地块，位于奥博中心单元，东至规划支路，南至规划支路，西至奔竞大道，北至金鸡路绿化带，规划为商住用地。出让面积29784㎡，约合45亩，容积率2.5-2.9，最大可建面积8.6万方。起始价52084万元，这个楼面积6030元/㎡。
奥体博览城FG16-14地块
一、地块性质：主体建筑物性质为居住用地（含配套商业）。
二、地块指标：容积率不大于2.7，绿地率不小于30%，建筑密度不大于28%，建筑限高100米。
三、建设内容：1、配套服务用房总建筑面积不大于地上总建筑面积的10%，其中配建不少于1200平方米的社区配套用房（其中社区管理办公用房不少于800平方米，社区养老服务用房400平方米）。2、设置九班以上幼儿园一处，用地面积不少于3800平方米，建筑密度不大于30%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于15米。幼儿园由土地受让单位负责同步实施建设。
四、配套要求：地块内附建公厕一座，面积60平方米；合理设置变配电用房和开闭所，方案设计前与供电公司对接，了解具体的设计要求。
四、合同签订：竞得人在2016年1月4日前到杭州市国土资源局萧山分局签订《萧山区国有建设用地使用权出让合同》。
六、付款方式：分两期向出让人支付出让款：自出让合同签订之日起一个月内交清出让价款的50%，一年内交清出让价款的100%。
七、交地时间：出让人交付宗地于受让人的时间为2016年3月28日前。
八、开竣工时间：该项目在2017年3月28日之前动工，并在2020年3月28日之前通过规划竣工验收，建设周期三年。
奥体博览城FG16-04地块
一、地块性质：主体建筑物性质为商住用地，其中住宅建筑比例不大于40%。
二、地块指标：容积率不大于2.9，绿地率不小于30%，建筑密度不大于35%，建筑限高100米。
三、建设内容：1、配套服务用房（含配套商业）总建筑面积不大于地上总建筑面积的10%，其中配建不少于200平方米的社区养老服务用房。
四、配套要求：地块内附建公厕一座，面积60平方米；合理设置变配电用房和开闭所，方案设计前与供电公司对接，了解具体的设计要求。
四、合同签订：竞得人在2016年1月4日前到杭州市国土资源局萧山分局签订《萧山区国有建设用地使用权出让合同》。
六、付款方式：分两期向出让人支付出让款：自出让合同签订之日起一个月内交清出让价款的50%，一年内交清出让价款的100%。
七、交地时间：出让人交付宗地于受让人的时间为2016年3月28日前。
八、开竣工时间：该项目在2017年3月28日之前动工，并在2020年3月28日之前通过规划竣工验收，建设周期三年。
市北单元兴议区块A-24地块
地块位置
地块现状
萧政储出 (2015)29号，市北单元兴议区块A-24地块，东至规划纵一路，南、西至杭州邮件处理中心，北至建设四路，规划为商住用地。出让面积45968㎡，约合69亩，容积率2.7以下，最大可建面积12.4万方。起始价93086万元，这个楼面积7500元/㎡。
一、地块性质：主体建筑物性质为居住用地（含配套商业）。
二、地块指标：容积率不大于2.7，绿地率不小于30%，建筑密度不大于28%，建筑限高100米。
三、建设内容：1、配套服务用房总建筑面积不大于地上总建筑面积的10%，其中配建不少于1300平方米的社区配套用房（其中社区管理办公用房不少于800平方米，社区养老服务用房500平方米）。2、设置九班幼儿园一处，用地面积不少于3780平方米，容积率不大于0.8，建筑密度不大于,25%，绿地率不小于35%，建筑高度不大于12米。幼儿园由土地受让单位负责同步实施建设。
四、配套要求：地块内附建公厕一座，面积60平方米；合理设置变配电用房和开闭所，方案设计前与供电公司对接，了解具体的设计要求。
四、合同签订：竞得人在2016年1月4日前到杭州市国土资源局萧山分局签订《萧山区国有建设用地使用权出让合同》。
六、付款方式：分两期向出让人支付出让款：自出让合同签订之日起一个月内交清出让价款的50%，一年内交清出让价款的100%。
七、交地时间：出让人交付宗地于受让人的时间为2016年3月28日前。
八、开竣工时间：该项目在2017年3月28日之前动工，并在2020年3月28日之前通过规划竣工验收，建设周期三年。
北干街道墩里吴地块
地块位置
地块现状
萧政储出（2015）30号，萧山北干街道墩里吴地块，东至河道，南至金城路，西至通惠路，北至河道，规划为居住用地、服务设施用地（幼儿园）用地、农贸市场用地。出让面积77096㎡，约合116亩，容积率2.46以下，最大可建面积19.3万方。起始价88963万元，这个楼面积4670元/㎡。
一、地块性质：主体建筑物性质为居住用地（含配套商业）、公园绿地、道路。
二、地块指标：1、A-23-1地块用地性质为居住用地，用地面积21658平方米，容积率不大于2.5，绿地率不小于30%，建筑密度不大于30%，建筑限高100米。2、A-26地块用地性质为居住用地，用地面积49161平方米，容积率不大于2.5，绿地率不小于30%，建筑密度不大于30%，建筑限高100米。3、A-29地块用地性质为居住用地，用地面积6277平方米，容积率不大于2.5，绿地率不小于30%，建筑密度不大于30%，建筑限高50米。4、A-31地块用地性质为幼儿园用地，用地面积4729平方米，容积率不大于1.0，绿地率不小于35%，建筑密度不大于35%，建筑限高15米。5、A-17-2地块用地性质为农贸市场，用地面积4293平方米，容积率不大于0.7，绿地率不小于25%，建筑密度不大于40%，建筑限高12米。
三、建设内容：1、配套服务用房总建筑面积不大于地上总建筑面积的10%，其中在A-23-1地块配建不少于300平方米的社区养老服务用房，在A-26地块配建不少于1200平方米的社区配套用房（其中社区管理办公用房不少于800平方米，社区养老服务用房400平方米）。2、A-31地块为配件12班幼儿园。3、A-17-2地块农贸市场方案设计前应与区商务局对接，了解具体的设计要求。
四、配套要求：地块内附建公厕一座，面积60平方米；合理设置变配电用房和开闭所，方案设计前与供电公司对接，了解具体的设计要求。
四、合同签订：竞得人在2016年1月4日前到杭州市国土资源局萧山分局签订《萧山区国有建设用地使用权出让合同》。
六、付款方式：分两期向出让人支付出让款：自出让合同签订之日起一个月内交清出让价款的50%，一年内交清出让价款的100%。
七、交地时间：出让人交付宗地于受让人的时间为2016年3月28日前。
八、开竣工时间：该项目在2017年3月28日之前动工，并在2020年3月28日之前通过规划竣工验收，建设周期三年。
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