好地网10月28日讯（研究员 楼权）从2010年开始，杭州市政府就计划将文晖单元原杭锅杭氧老厂区所在的位置打造成占地约500亩，建筑面积35余万平方米的工业遗产国际旅游综合体。经过这几年的前期准备工作，目前城市之星综合体的建设开发已经逐渐进入正轨。
继9月份由万科和朗诗分别竞得两宗宅地之后，目前综合体内第三宗宅地已经正式挂牌出让。该地块出让面积32亩，总起价8.45亿，预计11月20日正式出让。适中的规模和总价，加上地处市中心板块和城市之星综合体的影响力，该地块备受开发商的关注。好地网走进城市之星综合体现场，为您带来地块的航拍图说。
地块指标
地块出让面积21334㎡，容积率不大于2.6，建筑密度不大于24%，绿地率不少于30%。
地块形状相对规整，内部为平整净地，东面为主干道胜景路，已经通车。地块南面为上月刚刚拿地的朗诗项目。西面和北面为杭氧厂房旧址，厂房会作为城市之星综合体的一大旅游特色保留下来，厂房所在的地块已经在2013年由杭州旅游投资有限公司拿下。
地块西面为胜南支路，支路往西为现状保留的杭氧厂区旧址，西北面为杭氧杭锅安置房。
地块北面为现状保留的杭氧厂区旧址，一号支路目前已能行车，但尚未与东面胜景路打通。再北面为万科项目。
万科项目南面配建的幼儿园已初具雏形。
地块东面的胜景路，目前已经通车，南接绍兴路，北接德胜路。再往东为货运铁路，与出让地块之间间隔五、六十米宽的绿化带，一定程度上能减弱铁路的噪声影响。地块东北面还有另一宗宅地待出让，目前做地尚未成熟。
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