好地网4月6日讯（研究员 孙航海）萧山区湘湖单元A-29地块，出让面积3.5万方，起价11039万元，折合楼面价3247元/㎡。地块位于湘湖旅游度假区内，根据湘管委要求，该项目为湘湖旅游度假区规划的重点旅游娱乐项目。地块预计4月11日出让。
地块指标汇总
地块报名、报价及出让时间如下：
报名时间：2016年3月31日至2016年4月11日11时（工作时间）。
报价时间：2016年3月31日至2016年4月11日14时30分（工作日）止。
出让会时间：2016年4月11日14时30分。
萧政储出（2016）4号--萧山区湘湖单元A-29地块
湘湖单元A-29地块，地块东、南、北至山体，西至规划公园绿地、广场用地，出让面积35044㎡。地块用途为商业、娱乐康体用地（B1/B3），容积率不大于0.97，可建面积约3.4万方。总起价约1.1亿元，挂牌楼面价3247元/㎡。
一、地块性质：主体建筑物性质为商业、娱乐康体用地（B1/B3）。
二、地块指标：出让面积35044㎡，容积率不大于0.97，绿地率不小于12%，建筑密度不大于65%，建筑限高30米。
三、建设要求：
1、附件设施：该项目需配套设置一所10KV开闭所。
2、建筑景观：地块位于湘湖旅游度假区范围内，自然环境优美，建筑布局应因地制宜，尽可能保护山体及现状植被。
3、建设单位应配合湘湖管委会做好文保单位的保护整治工作，设置指向明确的标志标牌。
4、竖向设计要求：合理确定建设范围竖向内竖向标高，以西侧公园绿地、广场用地场地设计标高10米为基础标高，明确场地设计标高不高于10.6米（黄海高程）。
四、特别约定：
1、该地块带方案挂牌出让，项目方案由湘湖管委会负责公示，竞得人必须按照设计方案进行建设。
2、方案内容：该项目为湘湖旅游度假区规划的重点旅游娱乐项目，项目应当按照欧洲连锁度假品牌“中央公园”规划、设计、建造和运营，项目内容包含：以热带雨林为主题的室内水上乐园、家庭亲子体验的儿童乐园、雨林餐厅、美食餐饮住宿体验区。
3、该项目不允许预（销）售、不允许分割转让。
4、项目方案的实施和履约由湘管委负责监督。
5、根据湘管委合算做地单位前期产生的方案设计、考古勘探、环评、交评、文保和水土费用共计1565万元由竞得人承担，竞得人应当在成交后一个月内向做地单位支付。
五、合同签订：竞得人在2016年4月18日前到杭州市国土资源局萧山分局签订《萧山区国有建设用地使用权出让合同》。
六、付款方式：出让金自土地成交后起一个月内一次付清。
七、交地时间：出让人交付宗地于受让人的时间为2016年5月18日前。
八、开竣工时间：该项目在2017年5月18日之前动工，并在2020年5月18日之前通过规划竣工验收，建设周期三年。
回复1，【最新挂牌消息】
回复2，【最新成交信息】
回复3，【土地出让直播】
回复4，【好地最新活动】
回复5，【每日一地推荐】
回复6，【城建动态解读】
回复序号，即能获得更多信息。咨询请拨打0571-89969502
