在“十三五”目标顺利启航之际，在G20峰会、跨境电子商务综合试验区和国家自主创新示范区建设中，上城以打造望江新城为发令枪，率先在“历史文化名城，创新活力之城”的发展中，打响了招商引资的战役。此次，望江区域大手笔地推出了8个地块——这标志着这座产城融合的宜居新城将要真正崛起。
区位优势
地处文脉深厚的南宋皇城根边，毗邻活力四射的城市新中心钱江新城，望江新城区位优势明显。
这里已集聚省检疫检验局、市公安指挥中心、杭州市检察院、杭州市中级法院、市消防指挥中心、市妇女活动中心、杭州警备区等，上城区行政中心也即将竣工，为望江新城提供了完备的行政配套。
在省十三五规划项目“钱塘江金融港湾”中，望江新城为核心区块，也是串起基金小镇与杭州金融城的核心区域。
产业集聚
立足“创新中心、智慧天地、产城融合”的发展定位，望江新城积极打造适合省内外浙商销售中心、财富管理中心、财务中心等功能性机构聚合的财富高地。
十二五期间，上城区打造了具有国际水准的“123+1”产业发展大平台，其中的“3”指的就是3平方公里的望江新城。这一布局，让望江新城在产城融合进程中拥有了先行者的底气。
注册资金超百亿元的杭甬铁路客运专线公司、预计年销售额可达30亿元的浙江铁塔公司，“新三板”上市的浙江安正科技……望江新城的智慧产业集聚效应已经显现。
交通网络
快速路、高铁、地铁及机场强大的交通网络在此融会贯通，形成了“两铁一飞”的城中枢纽，实现了人流、物流、信息流的全方位畅通。
根据规划，婺江路、海潮路延伸段贯通之后，整个望江区块将形成“三纵五横”格局。从纵向看，望江路、婺江路、清江路三条城市主、次干道如同三条大动脉，贯穿整个望江新城；从横向看，海潮路、秋涛路、钱江路、富春路、之江路又将望江新城划分出一个个网格。
路网纵横，钱江新城、湖滨商圈、复兴商圈在此全面打通，构成望江新城未来的生态发展格局。
品质生活
滨江阳光海岸、金色海岸、绿城新绿园、蓝色钱江等一批高端楼盘环绕，是望江新城居住品质的保障。
这里还聚集了优质的品牌教育资源：娃哈哈双语学校、崇文实验学校、天地实验小学、北京师范大学附中……到吴山商圈、湖滨商圈坐地铁只要十几分钟；家门口的商业综合体万泰城，吃喝玩乐一应俱全；候潮路与钱江路交叉口，上城区文体中心正在建设中。这座文体中心一共有14层，设有摔跤、拳击、散打、瑜伽、桌球、健身、棋类等场馆十多个。
地块介绍
近江单元B-C2-01地块
坐标：东至钱江路，南至近江路，西连杭州天地实验小学，北至徐家埠路。
该项目为商业用地兼商务用地，用地面积9623平方米，容积率不大于3.5，可建面积33680平方米。属望江新城核心区块内，位于城市主干道钱江路与衢江路交叉口，距离地铁近江路站、婺江路站均不到一公里。周边拥有众多成熟配套的小区、商业。拥有超过80米的临街展示面，是一面打响企业品牌的“城市之窗”。
近江单元B-C2-07地块
坐标：东至钱江路，南、西毗邻望江家园东园，北至婺江路。
该项目为商业用地兼商务用地，用地面积7400平方米，容积率不大于4.0，可建面积29600平方米。位于钱江路与婺江路交叉口西侧，处于城市主干道的醒目位置，距离地铁婺江路站仅100米，周边住宅、超市、健身房、餐饮林立。地块独立性强，通过设置绿化、休闲设施可形成独立院落效果，项目地处主干道汇集处，交通十分便利。地块的相对独立特性适合有金融机构、财务管理、设计等对办公环境需求较高的企业入驻。
近江单元C-03\C-04\C-06\C-33
坐标：北至惠沣大厦，西至钱江路，南至望潮路，东至雷霆路。
该项目为公共设施用地，用地面积合计26500平方米，容积率4.5-6.0，可建面积合计146723平方米。位于望江新城最中心，连接婺江路、钱江路两条城市要道，距离地铁1号线近江站不到200米。作为望江新城内面积最大的单体项目，规划建设成为望江新城的“金茂大厦”——具有高品质的地标性项目，必将为企业带来不可估量的眼球效应。
近江单元C-16地块
坐标：东临在建的昆仑集团项目，南接横店集团在建项目，西至雷霆路、北至望潮路。
该项目为商业用地兼商务用地，用地面积17.4亩，容积率不大于6.0，可建面积69530平方米。位于雷霆路与望潮路交叉口，是望江新城商务核心区域内仅存的可用地之一，周边昆仑集团、横店集团、稠州银行等总部项目正在紧锣密鼓地建设中，中豪望江国际(楼盘页户型图库动态价格)、近江商务大厦等成熟商务办公写字楼已吸引思科(中国)总部、浙江铁塔公司、幼发拉底孵化器等行业龙头企业，浓厚的商务集聚效应已逐步显现。
近江单元SC0302-B1/B2-14地块
坐标：东侧为已建的高层公建和住宅，南侧为婺江路，西侧为秋涛路，属已运营的杭州地铁1号线婺江路站上盖物业。
该项目为商业用地兼商务用地，用地面积8800平方米，容积率不大于3.8，可建面积33440平方米。是望江智慧产业园的核心区块，与钱江新城核心区的直线距离仅为1000米，与上城区行政文化中心距离约800米，为地铁1号线婺江路站上盖物业，与地铁4号线距离约500米，交通汇聚，人流众多，商业氛围浓厚，拥有70米的临街展示空间，是综合型商业商铺的首选。
南星单元C2-02地块(原杭州橡胶厂)
坐标：东至新开河，南邻九年一贯制学校，西至规划凯旋路，北至甬江路。
该项目为商业金融业用地，位于秋涛路与甬江路交叉口西南侧，新开河以西。用地面积19000平方米，容积率不大于3.9，可建面积74100平方米。周边配套齐全，地块南面就是规划中的54班九年一贯制学校，北面隔路相望的是海潮寺，东临新开河。“杭橡地块＋海潮寺＋高架耳朵(望江单元B1/B2-03地块，用地面积1.66公顷，容积率不大于4.2，可建面积69720平方米)”如能整体谋划，挖掘海潮寺的历史文化遗存，完全可以打造杭州版静安寺商业体，打响其作为杭州的、望江新城的文化名片。
复兴单元SC0602-08地块
坐标：中河路(四桥地面)以东，复广支三路以南，大名空间以西，复广支二路以北。
该项目为商业用地兼商务用地，用地面积3300平方米，容积率不大于4.4，可建面积14520平方米。项目毗邻中河高架、复兴大桥，交通便利；紧邻钱江国际商务中心，周边物业如赞成中心(楼盘页户型图库动态价格)、太和广场、大名空间售价均在3万以上。
南星单元SC0506-07地块
坐标：东靠规划道路，南接飞云江路，西侧为钱江路与飞云江路交叉口，北至钱江路。
该项目为地铁4号线南星桥站上盖物业，土地性质为商业商务设施用地，用地面积8800平方米，容积率不大于3.0，可建面积26400平方米。周边复兴商务广场内赞成中心、凤凰城、钱江国际、大名空间等高品质商务写字楼林立，人流量密度较大，商业开发基础深厚。
来源：杭州日报
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