摘要
挂牌：绍兴迎恩门风情水街2宗商地挂牌，总起价过亿
成交：元垄2.22亿拿下柯桥CBD三幅新地 将建最高写字楼
预告：城市中央绿轴F-32地块下周出让，楼面价12302元/㎡起
据好地数据库统计，本周（2.21-2.27）浙江省（除杭州八区外）共挂牌土地15宗（7宗住宅，8宗商业），总出让面积35万方。挂牌地块分布在4个城市。
地块介绍
2月22日，绍兴市国土资源局决定将于2016年3月15日上午9时30分，在绍兴市公共资源交易中心公开出让迎恩门风情水街4号地块、迎恩门风情水街6号地块国有建设用地使用权。
迎恩门环境改造工程风情水街建设项目总建筑面积12万平方米，总投资11亿元，将建成以风貌保护为基础，以改善居住环境，发展商业、旅游为重点，集居住、文化、旅游、休闲、商贸于一体的综合性街区，再现古运河传统风貌。
好地网统计，本周（2.21-2.27），浙江省（除杭州八区外）共成交土地8宗（7宗住宅及商住，1宗商业），总出让面积16.5万方。有2个城市有宅地成交，分别是台州和绍兴。
（1）重点成交地块
重点成交地块指标
（2）重点地块介绍
2月24日，绍兴柯桥城区G-21b地块、柯桥城区CBD-10地块、柯桥城区CBD-12地块成功出让，元垄控股集团一举拿下这三宗地块，建筑体量共计约30万方，拿地总价2.22亿元，均为底价成交。
元垄集团此次摘得的三块新地，位于中纺CBD核心（即中国轻纺城中央商务区），区位条件优越。作为柯桥新城中央区，中纺CBD规划占地面积约70公顷，一期预计2017年投入运营，预计2020年全面落成。
此次元垄集团重金落子中纺CBD，看好该区域的发展潜力。未来中纺CBD计划产业导入人口3-5万人，区域内以总部办公、商贸发展、金融投资等现代服务业为主体，并延伸至电商、产业研发、创意设计等创新性产业。未来五年中纺CBD被寄予厚望，致力于打造成国内一流的中央商务区。
元垄集团2000年初创立，是柯桥老牌本土房企。其以“多元化产品”引领柯桥的房地产开发企业，出品有独栋别墅、联排别墅、花园洋房、城市公寓、写字楼等项目。实现开发的产品在柯桥多元化的覆盖，已打造元垄大厦、清水苑、浪琴湾、新浪琴湾、浪琴公馆、龙湾府、翰林府、星悦湾等众多经典楼盘。
元垄此次拿下的三宗地块，未来将开发建设包括住宅、商业、超高层写字楼等项目，计划打造区域内标杆性建筑。
据好地数据库统计，下周（2.28-3.5），浙江省（除杭州八区外）共有13宗地块拟出让（7宗住宅及商住用地、6宗商业），总出让面积16.3万方，建筑面积40.4万方。拟出让地块分布在5个城市，其中宁波最多。
（1）重点地块介绍
温州市城市中央绿轴F-32地块（上田村三产安置地）位于鹿城区南汇街道上田村，出让面积32297㎡，总建筑面积83972㎡，起始价103300万元，折合楼面价12302元/㎡。预计3月3日（下周四）出让。
2015年7月16日，同样是上田村三产安置地的城市中央绿轴F-02b地块成功出让。中梁、华鸿、宏地等7家品牌房企经过16轮拉锯式报价，最终，宏地置业以10.36亿元高价夺标，溢价率40.42%，拿地楼面价15825元/㎡。
此次出让的地块位于F-02b地块以南，紧邻温州大道，交通便利。东北面是温州市第二十七中学，周边还分布着市行政中心、温州大剧院、博物馆、图书馆等公共设施。地块距中央绿轴公园一期仅300米，距温州市政府约1.2公里，地理位置优越。
温州中央绿轴建设正如火如荼，建成后呈一条绿色之脉，自北向南串联绣山公园、行政中心、世纪广场、南入口广场、三垟湿地等市区重要的景观节点，形成一条山、水、湿地、城相融的纵向“城市轴线”连贯画卷。其中，中央绿轴公园，是整个区块的核心项目和景观节点，南北长约1200米，东西宽约200米，总用地面积约28公顷，总投资约9.7亿元。
3月1日（下周二），宁波高新区将出让两宗地块，为高新区GX07-01-01地块和高新区GX08-02-11地块，出让面积分别为57413㎡、44814㎡，挂牌楼面价分别为5364元/㎡、7850元/㎡，均为宅地。
宁波国家高新区GX07-01-01地块与东部新城一衣带水，在享受主城CBD商圈辐射的同时，坐拥新城板块发展利好。周边华商大厦、宁波市科技创业大厦、德邦大厦等商务楼林立，毗邻科技公园、星海公园。
宁波国家高新区GX08-02-11地块周边拥有通途路、江南路、世纪大道两横一纵，且临近规划中的地铁3号线和6号线，交通优势明显。地块西北向毗邻大东城新核港隆时代广场，红星美凯龙、欧尚超市、沃美影院等咫尺之遥，学区医疗配套也一应俱全。
宁波国家高新区GX08-02-11地块距离德信地块不远，两地块中间隔有万科公园里，目前该项目新房在售均价在20000元/㎡。
宁波高新区，地处宁波城区东部板块，与新的宁波市行政中心一路之隔，地理位置十分优越。区域内具有四通八达的交通网络，东临宁波深水良港，南接杭甬高速公路，西靠宁波市区，北连杭州湾跨海大桥，江南路、通途路连接市区和北仑区交通十分便利。
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