衢州挂牌一宗商服用地 拟建成大型城市商业综合体|长三角好地日报2016.3.9

【3.9成交】

成交14宗地块

1、置信3.36亿再添一城 葡萄居住区1商服地遇冷流拍

今天下午，温州成功出让一宗商住用地。汇昌河水上公园A-01地块由上海葆典投资有限公司联合体（置信）以3.36亿元竞得，折合楼面价5850.09元/m²，溢价率0.3%。据悉，该宗地块为置信广场的二期开发地块。而位于鹿城区的温州市汇昌河葡萄居住区14-4商用地块因为无房企报名而流拍。

2、宁海县成交三商一住宅

3月8月，宁海县成功出让四宗地块，包括三宗商服用地以及一宗商住用地。其中住宅用地由得力房产以底价26900万元竞得。地块位于新城市中心区调蓄池旁，出让面积101999平方米，容积率0.6-1.0。

3、传化公路港竞得宿迁两宗商地

宿迁宿城区洋北镇两宗商业用地由传化公路港物流有限公司以3956万元竞得，亩价22.2万元/亩。

4、金湖县6宗地块成交 总成交价88400万元

3月9日，金湖县成功出让6宗商住用地。其中淮河西路北侧、三河南岸南侧两宗地块由金湖县国有资产经营投资有限责任公司竞得，总价61700万元，其余四宗金湖县润民新农村建设有限公司竞得，成交总价26700万元。

5、常州中景房产竞得金坛区一宗商业用地

常州中景房地产开发有限公司以3570.8万元竞得金桂路南侧金山路东侧地块，土地面积为15041平方米，土地用途为商业用地。

【3.9公告】

挂牌3宗地块

1、启东挂牌两宗住宅用地

3月9日，启东市挂牌两宗纯住宅用地，地块位于启隆乡新村沙，出让面积138928平方米（约208亩），容积率1.0-1.05，可建面积14.59万方，总起价18926万元。地块预计4月8日出让。

2、衢州挂牌一宗商服用地

3月9日，衢州市挂牌一宗商服用地，地块位于衢州市火车站片区荷花中路以西、站前路以北地块，出让面积51624平方米，容积率不大于2.2，起价8700万元，楼面价766元/m²。

在公告中，该地块拟建成一座集购物中心、特色餐饮、休闲娱乐等功能于一体的大型城市商业综合体，拍卖地块开发物业全部由受让人自持，其国有建设用地使用权、房屋所有权不得分割登记和不得分割转让。大型城市商业综合体的落户，不谈房价能否上涨，但势必将拉高该板块的商业氛围，完善生活配套，提高生活品质。

【3.10预告】

4宗地块预计出让

1、温岭横峰街道出让一宗15亩商业用地

3月10日，温岭横峰街道西塘村出让一宗商业用地，地块面积15亩，容积率1.5-2.0，起价2360万元。

2、宝应县出让三宗地块，含一住两商

3月10日，宝应县出让三宗地块，包括一宗住宅以及两宗商服用地。其中住宅用地位于宝胜路南侧、馨怡家园东侧地块，出让3427平方米，容积率1.0-1.8，可建面积6169方米，起始价735万元，楼面价1192元/m²。