【浙江省周报】华夏幸福1.94亿补仓，1853元/㎡拿下嘉善商住用地

据好地数据库统计，本周（2.14-2.20）浙江省（除杭州八区外）共挂牌土地12宗（4宗住宅，8宗商业），总出让面积15万方。挂牌地块分布在3个城市，其中绍兴最多。

重点挂牌地块

重点挂牌地块指标

地块介绍

绍兴柯桥3宗地块

2月14日起，柯桥城区G-21b地块、柯桥城区CBD-10地块、柯桥城区CBD-12地块等三宗地块拍卖转挂牌，预计2月24日出让。

柯桥城区CBD-10地块为目前柯桥最高楼，土地面积13358㎡，容积率6.0-7.5，建筑密度30%-40%，土地用途为商业/商务设施用地，出让年限40年，楼面价约599元/㎡。该地块现流拍转为挂牌出让。

好地网统计，本周（2.14-2.20），浙江省（除杭州八区外）共成交土地6宗（3宗住宅及商住，3宗商业），总出让面积16.5万方。有2个城市有宅地成交，分别是嘉兴和宁波。

重点地块介绍

嘉兴嘉善县罗星街道亭桥村地块

2月16日，华夏幸福旗下子公司以总价1.94亿竞得嘉兴嘉善一宗商住用地，拿地楼面价1853元/㎡，溢价率16%。这是华夏幸福在嘉善的又一次补仓，表现出深耕嘉善市场的信心。

嘉善县位于长三角城市群核心区域，是浙江省接轨上海第一站。城区东距上海市中心80公里，西至杭州100公里，北接苏州市区80公里，区位交通条件优越。

华夏幸福竞得的编号为2015-22号的地块位于嘉善县罗星街道亭桥村，出让面积69788.9㎡，规划为商住用地，容积率1.0-1.5，建筑面积约10.5万方。

华夏幸福基业创立于1998年，是中国领先的产业新城运营商。2014年至今，华夏幸福已经在嘉善拿下5宗地块，其中2宗商地，3宗宅地，总面积超过47万方，总价超33亿元。

其中，2015年9月，华夏幸福在罗星街道和合村地块布局孔雀城，是继无锡、镇江后环上海区域其进入的第三个城市。孔雀城是华夏幸福旗下地产品牌，已完成沈阳、环北京、环上海三大区域十二城布局。

据好地数据库统计，下周（2.21-2.27），浙江省（除杭州八区外）共有5宗地块拟出让，总出让面积71.2万方，总起价18.6亿元。

重点地块介绍

宁波鄞州集士港1号居住地块

下周，宁波将有两块宅地出让，分别位于鄞州区的集士港和北仑的柴桥，这两个区域都是宁波房价较低的地区，两块地的起始楼面价也都是2字头。

其中，集士港地块位于鄞州区集士港镇丰成村，东至布政河，南至工贸路，西至集丰路，北至横二河，出让面积约4.3万方。挂牌楼面地价2250元/㎡。地块预计2月25日出让。

地块周边既有集士港镇中心小学、鄞州第六医院，又有奥特莱斯商业广场提供便利，集士公园是良好的休闲之所。

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