【好地周刊】一周（2.22-2.29）萧山大江东各一宗地块出让 总面积13.6万方

地块挂牌

本周（2.15-2.21）杭州八区无地块挂牌。

地块成交

本周（2.15-2.21）杭州八区成交4宗地块。

■2月15日，余杭区共出让3宗地块。

杭州未来科技城80号出让地块由兴源控股有限公司以底价2382万元竞得，楼面价1995元/m²；

杭州未来科技城五常北部创意园十一号出让地块，由浙江核新同花顺网络信息股份有限公司以底价5504万元竞得，楼面价1500元/m²；

杭州余杭经济技术开发区（钱江经济开发区）新丝路东侧、东湖卫生服务中心南侧地块，由杭州余杭骨科医院有限公司以底价793万元竞得。

地块成交情况

■2月17日，良渚新城1宗宅地成功出让。

余政储出（2015）70号地块被融信以总价9.12亿元竞得，楼面价5739元/㎡，溢价28%。

地块成交情况

■2月18日，临平新城一宗地块成功出让。

临平新城迎宾路以西、文正街以北地块由中国艺尚小镇控股有限公司&深圳艺尚控股有限公司联合以底价36894万元竞得，折合楼面价1600元/m²（剔除代建道路面积）。

地块出让情况

土地预告

下周（2.22-2.28）杭州八区共2宗地块出让。

■2月23日，萧山区出让1宗地块。

北干街道塘湾社区居住地块位于北干东单元控规内，东至墩里吴河绿化带，南至通广路，西至新康路，规划为居住用地（含配套商业）。用地面积44307㎡，约合66亩，容积率不大于2.4，最大可建面积10.6万方，起始价90387万元，起始楼面价8500元/㎡。

■2月25日，大江东出让1宗地块。

杭大江东储出（2016）1号地块，位于义蓬街道，总出让面积91655㎡（合137.5亩），可建面积达22万方。

【2.15-2.21】杭州住宅成交812套，总面积为8.7万方。其中，主城区成交349，总面积为3.7万方，均价19863元/平方米；萧山区成交2.4套，总面积2万方，均价13656元/平方米；余杭区成交259套，总面积为2.9万平方米，均价11798元/平方米。

【重点楼盘2.15-2.21】

【全国】财政部发布通知：调整房地产交易环节契税与营业税政策

财政部2月29日发布《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》。通知包括：1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税。

3、个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的，免征营业税。

【全国】央行：住房公积金存款利率调整为一年期存款基准利率

经国务院同意，近日中国人民银行、住房城乡建设部、财政部印发《关于完善职工住房公积金账户存款利率形成机制的通知》（银发〔2016〕43号），决定自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。

【萧山】萧山出台新政策，村级留用地也能开发楼盘

按以往政策，萧山的村级留用地只能开发成商业地产。但日前萧山区出台《萧山区关于进一步加强村级留用地管理的意见》，把村级留用地的开发范围扩大了，可开发成商住或纯住宅楼盘。

不过,“新政”对留用地开发成商住或纯住宅楼盘做了一个“强制性”规定,就是必须采用货币化开发模式。该模式的操作过程,类似于“住宅用地出让”。土地公开出让后,村(社区)就能拿到一笔土地出让金,作为村集体资产。

【重庆】重庆去库存新政发布，二套房商贷首付最低3成

福建省政府于2月17日出台新政，主要从加大支持消费力度、支持农民工进城购房、打通库存转换通道、优化开发用地供应、推进房地产业转型升级、适时掌握库存动态、注意防控市场风险、完善工作协调机制八个方面做出了工作规划。

其中在贷款额度、团购优惠、农民工落户、收购库存商品房用作公租房等方面都做出了强调。

【泰禾】泰禾接盘龙湖平安北京昌平地块获股东会全票通过

2月19日，泰禾集团股份有限公司公告称，公司于今日召开2016年第一次临时股东大会决议，审议并通过《关于签订受让北京（楼盘）昌基鸿业房地产开发有限公司80%股份暨项目合作开发意向协议的议案》，表决结果为赞成609,401,995股，占本次会议有效表决股份总数的100.0000%。

【融信】融信完成发行第二批私人公司债券 年利率为7.6%

2月18日，融信中国控股有限公司董事会宣布，公司的全资附属公司融信（福建）投资集团有限公司已于今日完成发行第二批私人公司债券。

根据累计投标过程的结果，融信中国本金额人民币4亿元的第二批私人公司债券的年利率已订定为7.6%，初步为期两年。于第二年末，投资者有权继续延长第二批私人公司债券的到期日多两年。

【融信】融信中国总部迁至上海闵行区 拟扩张长三角项目

据2月17日消息，融信中国总部已于当日正式迁至上海市闵行区虹桥万科中心。

据悉，融信选择将总部搬至上海，是为布局全国的策略做准备，拟推动融信在“长三角”一二线城市项目的开发与销售。