好地网4月24日讯 4月25日-4月29日，杭州共出让5宗地块，其中有两宗商住用地，均位于萧山区；还有一宗商住和两宗商业地块，位于余杭区。
1萧政储出（2016）7号、8号
萧政储出（2016）7号地块，位于萧山城区市北西单元内，东至四甲河绿化带，西至明星路，南至北塘路绿化带，北至建设一路，为居住用地（含商业配套）。出让面积21211㎡，约31.82亩，容积率不大于2.2，建筑面积46664㎡。出让金起价41998万元，楼面起价为9000元/㎡。
地块亮点
1、周边配套条件日趋成熟，萧山宝龙城市广场近在咫尺，该综合体项目内有大型超市、百货零售店和快时尚品牌进驻。教育方面云集了萧山银河教育集团开发区小学和规划中的开发区中学，目前周边已建和在建的楼盘较多，因此居住氛围日趋浓厚。
2、区位交通方面，建设一路、金鸡路、博奥路是境内主干道，其中博奥路向北直通奥体博览中心，并与规划中的博奥路隧道（原名青年路隧道）联通直达钱江新城区域。
萧政储出（2016）8号地块，东至通惠北路，西至嘉利公寓，南至现状厂房，北至建设二路，为商业、居住用地。出让面积19012㎡，约28.52亩，容积率不大于2.5，建筑面积47530㎡。出让金起价29469万元，楼面起价为6200元/㎡。
地块亮点
1、区位交通便利，地块东侧为萧山区主干道之一的通惠路，向北连接通城高架路、九堡大桥以及机场高架路，地块北侧的建设二路为区域内次干道，向西对接市北西部区块和滨江区。距离已开通的杭州地铁二号线东南段约2公里。
2、周边楼盘（华瑞.晴庐）最近成交放量明显，催化并提升该区域板块健康快速发展。
2余政储出（2016）3号地块
余政储出（2016）3号地块，商住用地，东至崇昌路，南至崇文街，西至石前港，北至崇杭街，用地面积54899㎡，约82亩，容积率2.0-2.5，最大可建面积137247.5㎡,地块起价3000元/平米，比旭辉时代城项目上涨了400元/平米。据悉，该宗地块商业建筑面积不大于地上总建筑面积的10%。
据好地网了解，该宗地块有勾地单位，也从某种程度上反映出崇贤新城土地市场正在回暖。
地块指标
地块位置
3余政储出（2016）8号、9地块
余政储出（2016）8号，东至良熟一号路，南至北沙港，西至杭州南苑控股（集团）有限公司，北至汀兰路，出让面积4940㎡，约7亩，容积率0.7-0.8，最大可建面积3952㎡，起价1468万元，楼面起价3715元/㎡。
余政储出（2016）9号，东至山沟沟土地，南至山沟沟土地，西至山沟沟土地，北至道路，出让面积1289㎡，约2亩，容积率1.0-1.1，最大可建面积1417.9㎡，起价136万元，楼面起价959元/㎡。
地块指标
地块位置（余政储出（2016）8号地块）
地块位置（余政储出（2016）9号地块）
附：下周（4.25—4.29），长三角地区将重点出让地块66宗，总出让面积307.8万方，总起价174.9亿元。
下周重点出让地块
