好地网5月29日讯 下周（5月30日-6月3日），杭州将出让4宗地块，其中包括2宗宅地和2宗商业用地。
4宗地块总出让面积235.5亩，总建筑面积约35.8万方，总起价达39.7亿元。两宗宅地分别位于庆隆单元和萧山北干东单元，两宗商地分别位于老余杭和西溪留下单元。
一、萧山区北干东单元地块（出让时间：5月30日）
地块位置
地块航拍图
地块东、南、北至河道，西至新康路。出让面积26274平方米，合39.4亩，容积率不大于1.36，可建面积35732.64平方米，起价28358万元，楼面价7936元/m²。 地块预计5月30日出让。
该地块靠近区域核心位置，南面即为北山公园，且北侧、东侧、南侧均为河道，紧邻广德小区和融信项目，居住氛围较为浓厚。
地块周边商业配套方面有恒隆广场、大润发等，隔金城路向北为萧山医院，教育方面有高桥金帆实验学校、银河实验小学等。地块靠近规划地铁5号线，距育才路站和通惠路站均在500米左右。
特别约定：1、该地块为带建筑物挂牌，竞买人在竞买前应向北干街道全面了解建筑物相关情况。建筑物移交的相关后续问题由北干街道负责处理； 2、经测绘，地上建筑物（扣除甲方无偿移交的安置房后）面积约为33244.74平方米，根据区财政局核准的评估价为20581.2420万元。地块竞得人需同时向北干街道回购上述建筑物并向北干街道支付上述款项，支付期限：成交后一个月内支付50%，一年内付清（支付建筑物回购款项的时间应当与竞得人支付出让金的时间保持一致）； 3、本地块中确定位置的21套安置房经实测建筑面积约为2380.27平方米，对应土地面积约为1755.49平方米（2.63亩）以划拨形式供地。21套安置房及对应的地下车位22个、自行车位21个（位置由北干街道负责公示）需由竞得人无偿移交给北干街道办事处。预留房源房产证按区一体化安置政策统一办理；竞得人需将安置房区域纳入小区统一物业管理。4、除安置房外，其余面积允许预（销）售。
二、余杭街道金星村地块四（出让时间：6月1日）
地块位置图
该宗地块位于余杭镇核心位置，紧邻大华海派风范，周边均为成熟居住小区，人口集聚。
三、庆隆单元GS0305-05地块（出让时间：6月3日）
该地块位于申花板块，东至婴儿港，南至隐秀路，西至俞家圩路，北至庆隆河，出让面积103.7亩，总体量19.4万方，起价33.2亿元，楼面起价17151元/㎡。
地块位置图
地块航拍图
随着区域环境整治和城市综合体建设的不断加速，申花板块已经逐渐成为主城区价值提升的关注点。地块东面紧邻学院北路，该道路预计5月份即将通车，该道路南接学院路，北接丰庆路，给这一带的居民出行带来便捷。周边配套教育资源优质，除了地块自身配建的幼儿园以外，地块能享受到文津小学（卖鱼桥小学教育集团）的学区资源。此外，地块距离地标综合体——大悦城仅500米。
四、留下单元地块XH1313-26地块（出让时间：6月3日）
该地块东至西溪路，南至西溪路，西至杭州市第七人民医院，北至天目山路，出让面积15.2亩，容易率2.5，起价21153万元，楼面起价8335元/㎡。
地块位置图
地块位于留下单元，靠近主干道天目山路，未来有地铁3号线在周边经过并设立站点。南面靠近老和山，环境舒适，周边有多个总部基地，商办氛围浓郁。
附：下周长三角地块出让预告
下周（5.30—6.3），长三角地区将重点出让地块40宗，总出让面积2116.6亩，总起价97.1亿元。
下周重点出让地块
