好地网7月17日讯（研究员 沈超）好地网获悉，主城区计划近期推出两宗地块，分别为申花板块一宗住宅用地和钱江新城一宗商业用地。
两宗地块总出让面积为100亩，总体量近40万方，总起价达48亿。
申花宅地为庆隆单元FG01-R21-03地块（佑昌照明地块），位于莫干山路西侧、登云路北侧，出让面积36395㎡（约合54.6亩），容积率2.6，可建面积约9.5万方，起价18.25亿，楼面价19288元/平米。
地块北侧为天阳武林邸，东侧为中交总部大楼地块和勤丰小区，南侧为登云路，西侧隔永固路为规划小学和初中。
规划指标
今年，申花板块已成交4宗宅地，见证了申花板块的属性从改善到豪宅的过程：
从天阳的19695元/㎡，到金茂&首开的33106元/㎡，今年申花板块地价最高上涨了13411元/㎡，涨幅达68%。
2016年申花板块成交宅地一览
新房成交均价上涨同样明显，从今年3月份开始，申花板块新房均价开始明显上涨,6月份达到了30556元/㎡，比2月份上涨了32%。
钱江新城单元（JG17）E-4地块，位于富春路和江锦路路口，出让面积30133平方米（约合45.2亩），容积率10.0，可建面积达30万方，起价29.9亿，楼面起价9915元/平米。10.0的容积率是杭州有史以来容积率最高的地块，项目高度将达299米。
该地块是钱江新城核心区最后一宗可出让地块，位于华润万象城和凯德来福士广场两大高端综合体之间，同时也是地铁4号线江锦路站出口。
规划指标
随着钱江新城写字楼市场出租率和租金上升，以及市政府进驻带来的人气，预计今后钱江新城核心区的商办需求将会稳定增长。这宗具有唯一性和地标性质的商地必然将受到开发商的青睐和追逐。
关注我微信号：好地讯
回复1，【最新挂牌消息】
回复2，【最新成交信息】
回复3，【土地出让直播】
回复4，【好地最新活动】
回复5，【每日一地推荐】
回复6，【城建动态解读】
回复序号，即能获得更多信息。咨询请拨打0571-89969502
