好地网5月22日讯 下周（5月23日-5月27日），杭州将出让3宗地块，其中包括2宗宅地和1宗商业用地。宅地分别为奥体站上盖及铁路北站地块，两宗地块总出让面积297.2亩，起价70.2亿，预计将于5月27日出让。
商业用地位于未来科技城，面积约26亩，起价13226万元，楼面起价1500元/㎡。预计将于5月24日出让。
一、奥体单元地块
地块航拍图
奥体单元MU-01、MU-02、MU-03地块为住宅、商业、商务、公共交通场站、社会停车场、其他交通设施兼容用地，出让面积236.68亩，容积率2.8，建筑体量57.1万方，起价62.86亿，楼面价11011元/㎡。
作为杭州地铁规划6号线奥体站上盖综合体地块，距离奥体博览中心主体育场不到1公里，紧邻江南大道。向北可通过秋石高架直接进入钱江新城；向西可通过江南大道深入滨江区；向南沿风情大道抵达萧山城区；向西上机场高速直达萧山机场。
地块周围有龙湖·春江彼岸、绿地·旭辉城、莱蒙·水榭春天等住宅项目，人口聚集。
二、铁路北站单元地块
铁路北站单元FG27-R21-23地块东至规划科西路，南至规划科祥路，西至储鑫路，北至天马厂区北地块，为住宅（设配套公建）用地，出让面积60.55亩，容积率2.5，建筑体量10.1万方，起价7.43亿，楼面起价7362元/㎡。
地块优势：
1、交通：地块邻近留石快速路，向西通往桥西、申花，向东可达丁桥、下城北。
2、教育：地块周边有规划小学、中学，未来教育资源充沛。
3、板块利好：板块北面的杭钢已经启动搬迁，运河新城板块将迎来快速发展。
三、杭州未来科技城（CBD区块）09号地块
地块出让面积17634㎡，约26亩，容积率4.5-5.0，可建面积88170㎡，起价13226万元，楼面价起价1500元/㎡。
该宗地块位于未来科技城CBD区块核心位置，紧邻地铁5号线中央公园站，交通通勤能力较强。AUX广场、欧美金融城、海创园位于其东侧，易于形成集聚效应。
下周（5.23—5.27），长三角地区将重点出让地块80宗，总出让面积4423亩，总起价298.44亿元。
下周重点出让地块
