【好地日报】融信、中骏、建发+中粮+首开瓜分上海三宗宅地，单日吸金184亿元

【8.17成交】

成交5宗地块

1、融信、中骏、建发+中粮+首开瓜分上海三宗宅地，单日吸金184亿元

经过近两个小时、452轮竞价，融信击退中粮+建发+首开、仁恒等“劲敌”，以总价110.1亿元竞得静安宅地，成交楼面价100218元/㎡，溢价率139%。可售部分楼面地价达14万/㎡。

经过200多轮竞价，建发&中粮&首开联合体以67.9亿元竞得宝山顾村宅地，楼面价53727元/㎡，溢价率115%。

另一宗青浦区徐泾镇徐南路北侧08-04地块被中骏以6亿元竞得，溢价165.16%，成交楼板价45070元/平米。

闵行区莘庄镇闵行新城MHPO-0201单元18A-01A-1A、18A-01A-2A、18A-01A-2B、14A-11A、14A-12A、14A-13A地块（原闵行新城MHC10204单元）出让，保华以230500万元拿下该地块，楼板价为18521元/平，溢价率178.32%。

崇闵文化发展（上海）有限公司竞得闵行区莘庄镇闵行新城MHC10204单元21A-01A地块，成交价34000万元，成交楼面价10477.5元/㎡，溢价率82.21%。

【8.17公告】

挂牌16宗地块

1、杭州余杭挂牌2宗地块

崇贤新城挂牌崇杭街以北一宗宅地，为崇贤新城沾桥D-1地块，规划为商住用地，出让面积100.7亩，容积率1.1-2.0，最大可建面积13.4万方。起价55385万元，折合楼面价4125元/平方米。

未来科技城127号加油站用地，出让面积2752㎡，容积率0.5，建筑面积1376㎡，起价1032万元。预计9月20日出让。

2、金华挂牌3宗地块,1宗宅地、2宗商地

东阳挂牌1宗商地和1宗宅地，位于南马镇花园村花园大道以北。总出让面积45448.3㎡，总建筑面积76057.95㎡，总起价4360万元。预计9月6日出让。

磐安商地位于盘峰乡榉溪村，出让面积11292.13㎡，建筑面积16938.2㎡，起价355.7万元。预计9月15日出让。

3、温州瑞安挂牌1宗宅地

地块为莘塍街道周家桥A-1-6地块，出让面积6137㎡，容积率2.6，建筑面积15956.2㎡，起价8297.12万元。预计9月20日出让。

4、绍兴诸暨挂牌1宗宅地

地块位于暨阳街道诸东线东侧，出让面积27633.9㎡，容积率1.2，建筑面积33160.68㎡，起价4188万元。预计9月6日出让。

5、南通如东挂牌1宗商地

地块位于新店镇汤园居委会一组、汤双公路北侧，出让面积4250㎡，容积率1.2，建筑面积5100㎡，起价255万元。预计9月16日出让。

6、镇江丹阳市挂牌7宗地块，含6宗商住地和1宗商地

地块总出让面积281365㎡，总建筑面积713328㎡，总起价80670万元。预计9月19日出让。

7、泰州挂牌1宗商地

地块位于高港区永安洲镇沿江高等级公路西侧、联江物流园南侧，出让面积3450㎡，容积率0.7，建筑面积2415㎡，起价580万元。预计9月22日出让。

【8.18预告】

14宗地块预计出让

1、常州出让2宗商住地块

地块位于阳市中关村大道东侧，总出让面积33165㎡，总建筑面积100903㎡，总起价1495万元。

2、杭州主城区出让1宗宅地和1宗商地

申花宅地为庆隆单元FG01-R21-03地块（佑昌照明地块），东至庆隆单元FG01-C2-03地块、勤丰小区，南至登云路，西至规划永固路，北至庆隆单元FG01-R21-01地块。出让面积36395㎡（约合54.6亩），容积率2.6，可建面积约9.5万方，起价18.25亿，楼面价19288元/平米。

商地为钱江新城单元（JG17）E-4地块，东至富春路，南至丹桂街，西至民心路，北至江锦路。出让面积30133平方米（约合45.2亩），容积率10.0，可建面积达30万方，起价29.9亿，楼面起价9915元/平米。

3、湖州出让1宗商地

地块出让面积24998㎡，容积率1.5,建筑面积37497㎡，起价6500万元。

4、丽水出让1宗宅地

地块位于宝马4S点北侧，出让面积5000㎡，容积率4，建筑面积20000㎡，起价8150万元。

5、宁波慈溪出让1宗宅地

地块出让面积20008㎡，容积率2.5,建筑面积50020㎡，起价3002万元。

6、上海闵行区出让2宗商地

地块分别位于闵行区吴泾镇和马桥镇，总建筑面积73750.8㎡，总建筑面积161959.99㎡，总起价79790万元。

7、苏州张家港市出让1宗商住地

地块位于张家港市区内，东邻港城大道，南邻泗杨路，西邻永安路，北靠东横河。出让面积34183.08㎡，容积率2.1，建筑面积71784.47㎡，起价25638万元，起始楼面价3572元/㎡。