绍兴：国家历史文化名城、江南生态宜居水城、长三角区域中心城市之一。
作为紧邻杭州的“浙江第四城”绍兴， 2017年，好地有哪些？
在岁末年初，好地研究院开展长三角各大做地单位开展访谈。
访谈时间：2016年12月
访谈地点：绍兴袍江新区
文/好地网研究员 朱小娇
Q1: 绍兴袍江新区，有何特点？
A1：袍江经济技术开发区位于长三角南翼，地处沪杭甬高速公路绍兴出口处，距离上海160公里，杭州50公里，宁波95公里。袍江新区近年逐渐摆脱“工业袍江”的称号，开始往配套成熟的宜居新城发展，为越城区推地主力区域。袍江辖区面积118.3平方公里，规划建设面积66平方公里，未来区域可供地较多，主要围绕两湖区域。
袍江两湖分别为洋泾畈和湖则畈，两湖区域位于袍江新区东南部，南接绍兴越城，西与镜湖核心行政区接壤，是绍兴当前仅有的原生态资源保护最好的区域之一。区域占地7.3平方公里，围绕“科研创意区、总部商务区、休闲居住区的城市新区”开发建设，是绍兴水城建设的主要战场。
袍江新区致力于打造为集一个市级大型“两湖”休闲旅游综合体、一个科创园区、两个商务中心、三大物基地、三个工业园区、四大专业市场、六大居住片区的国家级经济技术开发区和现代化城市新区。
Q2: 袍江新区2017年计划推出哪些地块？
A2：目前袍江经济开发区主推“两湖”居住商贸区，2017年初可供出让用地共有4宗，均为宅地（包括商住）。其中，袍江新区两湖的21-1号地块、26-1号地块及30号地块这3宗地块将整体出让，共计出让面积358亩，预计起价12亿元。
可供出让地块指标
Q3：有哪些配套优势？
A3：商业配套方面：开发区内以益泉世纪广场及大润发周边的商业街为主，能初步满足居民日常需求。
未来将推出2宗商业综合体：其中包括城东板块一宗正在建设的商业综合体，面积达3万多方；另一宗则是两湖区域即将推出100亩左右的地块，规划建设商住综合体项目。
教育配套方面：居民住宅周边幼儿园点状分布，开发区内至少有4所小学，3所中学，1所高中及2所高级教育学府，均能满足辖区居民的基本教育需求。
医疗配套方面：医疗设施目前由三大医院及城镇级的卫生服务中心组成。其中三大医院分别为1所二乙等级的综合型医院，1所复康医院及1家骨科医院。
Q4：交通建设有何亮点？
A4：规划显示，绍兴的地铁交通将与杭绍城际线接轨，地铁2号线由西至东车辆段中有5站经停袍江开发区，地铁设施建成后，袍江区与绍兴及杭州的交通往来将非常便捷。
Q5：2017年，板块最值得期待的利好是什么？
A5：价格洼地，亚运会前杭绍城际线及地铁建设将完工，地理位置和交通优势明显，升值空间巨大。
袍江新区为绍兴柯桥、上虞及越城三大区的“几何中心”，距离杭甬客专绍兴北站仅10分钟车程，距离杭州萧山国际机场20分钟车程，水路、陆路、高铁、航空等交通配套十分便利。目前袍江新区的房价低于主城区其他地段，未来具有升值空间：
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