好地网1月30日讯（研究员 朱伟） 据好地研究院统计，2016年（1月—12月），建发通过招拍挂在长三角区域共竞得4宗宅地，拿地额达165.4亿元。
厦门建发集团创立于1980年12月，经过三十多年的创新与变革，目前的资产总额和年营业收入均超过1000亿元，主要业务涵盖供应链运营、房地产开发、旅游酒店、会展业、投资等多个领域，2015年位列“中国企业500强”第116名、“中国服务业500强”第44名。
建发2016年长三角部分拿地信息（仅限招拍挂宅地）
（注：联合体拿地计操盘方100%权益，也即所有联合体拿地项目计建发100%权益）
上海：嘉定地王风云
2016年6月17日，上海公开出让位于嘉定的两宗纯住宅用地，总出让面积达16.28万平方米，起始总价达32.3亿元。其中，嘉定区嘉定新城E27-1地块共有12家房企参与现场竞价，分别为碧桂园、嘉宝、金地、中南、保利、建发、合景、金茂、金隅、上实、华润和新城。
最终，6号竞买人建发以总价41.98亿元将该地块收入囊中，成交楼面价30289元/㎡，溢价率68.27%。据悉，E27-1地块旁边就是金地2015年9月23日以总价20.1亿元、楼面价18600元/㎡拿下的地王项目（嘉定区嘉定新城E26-1地块 ）。
嘉定新城E27-01地块位置图
值得一提的是，2016年9月1日晚间，厦门建发股份有限公司发布公告宣布，公司控股子公司建发房地产集团有限公司与上海泰茂置业有限公司（金茂）、上海隆威投资有限公司（保利）签署项目合作开发协议，将合作开发建发地产于2016年6月17日竞得的上海嘉定新城E27-01地王。
业内人士介绍，嘉定新城位于上海郊区，地价激增一方面受益于上海整体高涨的土地争夺热度，而地块出让之前，上海外环正上演一轮“地王”击鼓传花，从奉贤、松江到周浦，再到顾村。
另外一方面则因为，在过去的几年以来，嘉定新城已经有了翻天覆地的变化，最明显的一个便是商业配套集中兑现，中信泰富的嘉定新城站上盖、合景泰富综合体、宝龙广场、明发广场、东云街的工程建设都进入了尾声。
除此之外，2016年8月17日，当融信以总价110亿元刷新上海双料地王的消息刷爆地产朋友圈时，位于宝山顾村的一宗纯宅地的竞拍也在如火如荼地进行。在经过激烈的角逐之后，建发中粮首开联合体以总价67.9亿元夺魁，楼面价高达53727元/㎡，溢价率115%。
据好地网了解，参与该地块竞拍的房企多达14家，包括雅居乐、融信、龙湖、融创、万科等实力强劲的品牌房企。从竞拍现场来看，绿都、路劲、雅居乐等房企的先后应价率先拉开房企抢地的大幕，当溢价达到将近60%之后，融创和电建开始贴身肉搏。随后，华润华发联合体、保利、金隅、龙湖等相继加入混战。多轮争夺之后，地块的争抢主要集中在龙湖和建发中粮首开联合体之间。最终，该地块被后者以总价67.9亿元竞得。
宝山区顾村镇N12-1101单元06-01地块位置图
苏州：深耕苏州 布局张家港
2016年5月24日，苏州出让了11宗地块，共有8宗为“限价地块”。其中，苏州兆坤房地产开发有限公司以322633万元总价竞得2016-WG-36号地块，楼面价17898元/㎡，溢价率103%。
据好地网了解，苏州兆坤房地产开发有限公司系建发房地产集团有限公司的全资子公司，承担集团公司在苏州市场的投资与开发经营业务。出让公告显示，2016-WG-36号位于苏州相城区高铁新城南天成路南、正辉路东，起拍楼面价8800元/㎡。该地块亦为限价地块，最高楼面限价21892元/㎡，由于最终报价并未超过限价，建发顺利摘得。除此之外，在苏州主城区，建发已经开发了建发中泱天成、建发独墅湾等项目，发展堪称稳健。
一干河东路东侧地块位置图
2016年12月12日，建发房产以总价23.28亿元拿下了苏州张家港市区一干河东路东侧地块，成交楼面价6083元/平方米，溢价率62.2%。
据好地网了解，这也是建发首次进入张家港。对于成功进驻张家港的行为，建发的官方评价是“深耕苏州，布局张家港——开创新未来”，体现了张家港在其总体战略中的重要地位。
