2016年，西房、荣安、祥生先后进驻崇贤新城，楼面地价突破万元，为板块定下了新的价格基准线。
2017年，崇贤新城板块有何新的亮点？房地产市场价值如何再上新台阶？
年初，好地网与崇贤新城招商负责人徐灵燕开展了对话访谈。
文/好地网研究员 陈佳
新城概览
崇贤新城位于杭州主城区北面，是临平副城未来发展的重要空间，也是杭州运河新城建设的拓展和延伸。
崇贤新城规划总面积38平方公里，首期启动区块7.1平方公里，其中绕城以南区块6.61平方公里，千亩墩区块0.5平方公里。
配套升级“变现” 之年
2017年崇贤新城将迎来哪些蜕变？
崇贤新城招商负责人徐灵燕表示，多所教育配套将在2017年迎来实质性的进展：
其中崇贤中学扩建项目、崇贤幼儿园将在2017年上半年竣工，四维幼儿园将在2017年6月份完工交付。
崇贤中学鸟瞰图
商业配套方面，板块内商业综合体项目上亿广场预计也将在今年建成投入使用。
可以说，2017年是崇贤新城配套升级“变现”之年。
城市景观提升“成效”之年
崇贤新城景观资源丰富，西临京杭大运河，内部水系纵横，共有10条河道彼此相连，水系及绿化占地2200亩，新城内水系覆盖率达40%，是典型的江南水乡。
崇贤卧龙浜公园
徐灵燕向好地网研究员介绍，到目前崇贤新城已累计完成公共绿地建设约34万平方米；区域内河道整治一、二期工程即将基本完成，配水体系基本成形，沿河绿化景观投入使用，基本可以达到“绿水、绿心、绿带”的综合环境提升。
产业升级“夯实”之年
作为传统工业重镇，崇贤新城也在产业升级转型方面做足了文章，2017年将继续加强产业建设，夯实产业转型升级。
徐灵燕表示，崇贤现有产业布局以绕城为界，绕城以南主要集中在崇贤科技创业园内。园区以发展总部经济为主，计划引入创新型企业50家，目前已成功入驻了鸥物联网科技、西野科技、铭成医疗设备、戴利德照明科技等多家高科技创新企业，致力打造智慧经济孵化器。绕城以北主要以工业及电商产业园为主，其中临港工业园集中了益海嘉里、杭锅、崇贤金属港等一批大型的优质企业。
同时，崇贤新城正积极创建杭州跨境电子商务贸易余杭东部示范基地，以“运通网城”产业园项目为载体，计划总投资29亿元，打造电商全产业链平台。
运通网城与中国民营经济五百强企业银江科技集团达成合作意向，拟引进该集团智慧交通和智慧教育总部，兴建银江智慧交通集团运营基地、银江智慧交通研发中心、银江全国智慧交通指挥中心、银江智慧交通中试基地，建设中国智谷·崇贤智谷创业园，大力发展信息经济。
运通网城电商产业园
杭钢搬迁规划“利好”之年
作杭钢的搬迁，被称为崇贤新城2016年度最大的利好，其意义不仅仅是污染源的消除，环境提升；更重要的是，全新规划的杭钢新城，将弥合杭州城北空间断裂，促进崇贤新城与杭州主城区的全面融合，也必将打开崇贤新城发展的新空间。
《杭州市拱墅区国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》中明确提出，杭钢新城将打造成产城一体的国际自主创新示范生态园区、产城融合的先行示范区，形成跨境电子商务、智慧产业、教育科研产业组团，成为长三角重要的国际对外交流产业平台，与钱江新城、未来科技城、城东新城并驾齐驱，成为独具优势的产城融合2.0版智慧新城。
2016年，杭钢新城的规划蓝图已经初步呈现。2017年，我们相信，会有更多关于杭钢新城的规划见诸与众。
徐灵燕透露，崇贤新城与杭钢新城未来将在交通路网、市政管线等各个方面无缝对接，也正因为此，杭钢新城的产业辐射效应必然会带动崇贤新城的商业、创新产业的有效发展，同时也将带来人口的大量导入。
2017年计划推出哪些地块？
徐灵燕表示，2017年，崇贤新城将继续控制节奏，有序供地。
根据出让计划，有4宗地块计划推出，总面积约260亩。其中陆家桥C-7宅地预计即将推出。
地块指标
地块位置图
