【8.11好地日报】长三角成交、公告地块有哪些？

【14:30直播】杭州主城区出让9宗地块 总起价97.6亿元

杭州主城区挂牌出让9宗地块，含3宗商地和6宗宅地，总出让面积426.5亩，可建体量69万方，总起价97.6亿元。

出让地块指标

地块位置图

●湖州（市区）：成交1宗商住地

马加卫以总价4400万元竞得东林镇68-1号地块，成交楼面价806元/㎡，溢价率78.86%。

●宁波（鄞州区）：成交1宗商住地

14家开发商经过88轮激烈竞价，最终中海以88239.65万元竞得鄞州新城区首南地段YZ08-10-b5地块，楼面价15670元/㎡，溢价率84.3%。地块位于鄞州区首南街道鲍家村，东至学士路，南至鄞州大道，西至前河南路，北至规划河流，土地出让面积26070㎡，容积率2.16，建筑面积56311.2㎡，起始楼面价8500元/㎡。

●南京主城区商地、浦口区商住地成交

绿地以底价900000万元竞得南京浦口区七里河大街以东、九袱洲路以南NO.2017G41地块，楼面价9731元/㎡，溢价率为0%。地块东北至纵四路，西南至七里河大街，西北至九袱洲路，东南至横江大道，为商住用地，出让面积200634㎡，建筑面积924921㎡，起价900000万元，上限价1200000万元，上限楼面价12974元/㎡。

东亚新华进驻南京，以总价28200万元竞得南京江宁区麒麟街道青龙地铁小镇办6地块，楼面价4924元/㎡，溢价率为156%。地块位于南京江宁区，东至河清路，南至现状，西至九乡河东路，北至五常路，为商业用地，出让面积17353㎡，建筑面积57266㎡，起价11000万元，楼面价1921元/㎡。

●温州（主城区）：成交1宗商住地

金茂以总价4.66亿元竞得温州市半岛起步区C-05a地块，成交楼面价2278元/㎡，溢价率1.53%，这是金茂连续第三天在温州瓯海区拿地。

●杭州（余杭区）：成交2宗商地

中骏以上限价格8401万元竞得余杭海创园9号A地块，楼面价为4251元/㎡，溢价率为70%，配建养老房面积为100㎡，无需现房销售，需全部自持。地块位于杭州余杭区，东至相邻土地、南至新桥港、西至相邻土地、北至海兴路，出让面积为9412㎡，建筑面积为19765㎡，起价为4942万元，楼面起价为2500元/㎡。

杭州宏璟置业有限公司以1.5亿元竞得杭州余杭区临平新城核心区B-5-03拟招拍挂地块，楼面价为4680元/㎡，溢价率为55.73%。根据出让规则，溢价50%需现房销售，溢价70%锁定上限价格并转入投报自持面积比例。地块位于杭州余杭区，东至迎宾路、南至崇韵街、西至许庄路、北至汀城路，出让面积为12328㎡，建筑面积为32053㎡，起价为9632万元，楼面起价为3005元/㎡。

成交地块表

●盐城主城区挂牌1宗宅地

地块位于人民路西、学海路南侧，出让面积126022㎡，建筑面积264646㎡，起价113420万元。预计9月8日出让。

●南通如东挂牌3宗地块

含2宗宅地和1宗商地，总出让面积55944㎡，总建筑面积80475㎡，总起价6043万元。预计9月8日出让。

●南京溧水区挂牌1宗商地

地块位于南京市溧水区永阳街道宝塔寺西，出让面积35542㎡，建筑面积53313㎡，起价20000万元。预计9月9日出让。

●镇江主城区挂牌17宗地块

含6宗宅地、8宗商地和3宗其他用地，总出让面积373834㎡，总建筑面积651449㎡，总起价126630万元。预计9月8日出让。

●湖州安吉挂牌1宗商地

安吉县山川乡2016-3地块，出让面积1176㎡，建筑面积2348㎡，起价96万元。预计9月4日出让。

●金华永康、义乌宅地挂牌

永康挂牌永康市花园A-1宅地，出让面积21126㎡，建筑面积59153㎡，起价23370万元。预计9月13日出让。

义乌挂牌苏溪镇镇前街北侧商业综合体地宅地，出让面积16633㎡，建筑面积38256㎡，起价6970万元。预计9月13日出让。

●衢州开化县挂牌1宗加油站用地

开化县池淮镇池淮村2016-1号招拍挂地块，出让面积478㎡，建筑面积813㎡，起价72万元。预计9月8日出让。

●丽水龙泉市挂牌1宗其他用地

龙泉市披云山景区旅游开发（一期）项目景区主入口地块，出让面积24409㎡，起价804万元。预计9月11日出让。

●宁波宁海县挂牌1宗商地

宁海县宁东15-E-1、15-E-2地块，出让面积36685㎡，容积率1.5，建筑面积55028㎡，起价4590万元。预计9月14日出让。

●绍兴上虞挂牌1宗宅地

上虞区城北70号地块，出让面积87783㎡，建筑面积158010㎡，起价47403万元，起始楼面价3000元/㎡。预计9月8日出让。该地块以楼面地价竞价，起始价为3000元/㎡,当溢价率达到40%即楼面地价达到4200元/㎡时，不再竞拍地价，自动转入竞配保障性住房环节。

●杭州萧山、余杭地块挂牌

萧山挂牌3宗宅地、1宗商地，总出让面积109863㎡，总建筑面积291025㎡，起价242596万元。预计9月11日出让。

余杭挂牌2宗坡地村镇商业用地，总出让面积47272㎡，总建筑面积47800万元。预计9月11日出让。

●上海主城区挂牌1宗商地

杨浦区平凉社区02B1-06地块（大桥街道110街坊），出让面积17416㎡，建筑面积40281㎡，起价101983万元。预计9月15日出让。

挂牌地块表