一、美院缘何相中良渚？
二、对西北区域的影响，与大走廊的互动
三、美院良渚分校进程表
好地网7月28日消息（研究员 康淑）今天，良渚又添重量级项目：上午，余杭区人民政府与中国美术学院签署合作协议，美院分校将落户良渚新城。
该项目拟以400亩左右用地投资约20亿元建设中国美院设计相关的教学基地。中国美院将在良渚新城建设良渚校区，打造创新设计学院、继续教育学院、创新设计研究院，全国美术与设计高层次人才培训基地、艺科融合实验基地、创新孵化基地。
据好地研究院了解，拟建的中国美院良渚校区位于良渚文化村村口，刚好在梦栖小镇、良渚文化村和地铁二号线的金三角位置，该项目拟以400亩左右用地投资约20亿元建设中国美院设计相关的教学基地。中国美院将在良渚新城建设良渚校区，打造创新设计学院、继续教育学院、创新设计研究院，全国美术与设计高层次人才培训基地、艺科融合实验基地、创新孵化基地。
良渚美院分校区位
美院缘何相中良渚？
早在今年4月底，中国美院党委书记钱晓芳实地踏看了良渚新城建设区块、梦栖小镇北区。他指出，余杭良渚梦栖小镇是一个以工业设计为主的特色小镇，其“设计+”的理念与中国美院的发展定位相吻合，希望双方能够寻求更多合作机会，共同推动中国美院与梦栖小镇在教育产业、艺术文化、工业设计等领域的合作。
梦栖小镇三大功能集聚产业
今天，一纸协议正式宣告了在国内外有着较高行业美誉的中国美院与良渚文化故址结缘了。
五千年文化遗址迎来新的现代美术文化，新的设计理念与产业，这一举措有什么现实意义？
从良渚新城本身的定位来说，原先该区域设计小镇的定位有了高校资源的支撑，带来了人才与产业创新的空间。同时，此举使其定位凸显高端文化创新产业与居住区两轮驱动的格局。
美院的落户意味着一系列围绕文化为核心的稀缺性资源不断积聚良渚。
作为全新的板块，良渚新城过去以良渚文化遗址，本世纪以良渚文化村大型居住社区为公众熟知，近年来，随着基础设施的不断完善，地铁即将开通，良渚新城古墩路两侧出让了大量土地，商品房、商业配套的陆续建成，使该地区成为杭州西北一个新兴崛起的板块。
那么，目前还拥有上千亩以上未开发土地的良渚管委会，将把良渚打造成什么样的新城呢？
一段时间以来，尝试不断，从古良渚精美的玉器，构建了新定位：以工业设计为梦想起点的梦栖小镇！从设计到新产业的集聚，引进新产业的尝试一直在进行中，关于菜鸟网络总部落户良渚的传闻也不断传来（据最新消息，菜鸟将毗邻淘宝城落户未来科技城）。
接下来，以良渚申遗为事件节点，将进一步打响良渚品牌文化牌。据了解，良渚文化艺术走廊正在编制控规。良渚文化艺术走廊作为良渚文化公园的展示主轴，东起良渚新城和梦栖小镇，西接良渚古城遗址，是良渚文化资源与城市连接的直接通道，具有连接大遗址、周边景观、城市资源的纽带作用与战略角色。
文化走廊规划将原有8.7平方公里研究范围扩大到87.7平方公里的大良渚地区。
好地研究院认为，美院落户良渚，除了理念层面的高度吻合之外，还与良渚的板块定位息息相关：良渚的未来并非发展传统产业，而在于优质居住区与高端创新文化集聚区。
对西北区域的影响，与大走廊的互动
若东至浙大紫金港校区，西至青山湖这一正在热火朝天建设的将杭州城西大走廊，看成是一个产城人融合的大板块，良渚新城，即处于大走廊的辐射范围内。以阿里巴巴淘宝城为圆心，良渚文化村位于淘宝城20分钟交通圈；随着良睦路的建设推进，未来科技城与良渚新城的交通联系将更加紧密。
从教育（浙江大学）到产学研基地（浙大科技城），再到国际电商产业链（阿里系）、高端制造业（青山湖），大走廊的产业发展引擎动力十分充足。
据好地研究院了解，目前阿里系布局已经遍布大走廊，包括支付宝大楼、蚂蚁金服、菜鸟网络、阿里云谷在内，形成了科创大走廊上一条亮丽的产业风景线。
而良渚新城，以独特的良渚文化优势，将担纲大走廊板块的文化内涵补充。美院良渚分校的落地，也为良渚打好文化牌提供了进一步的支撑。
美院良渚分校进程表
好地网从良渚新城管委会获悉，根据计划，良渚美院分校项目将依据“三步走”战略有条不紊地推进。
●2017年7月，杭州市余杭区人民政府将与中国美术学院签署合作协议，启动项目建设。
●2020年5月，良渚美院分校校区完成建设，通过综合验收，交付使用。2020年8月，完成入学准备。
●2020年9月，新生入学，美院良渚校区正式办学。
五千年良渚镶嵌文化，与科创大走廊相互辉映，将迸发出新的板块活力。显然，美院良渚分校，是一个全新的亮点，也将进一步提升板块的文化内涵。
此外，美院良渚分校对于板块的房地产也将带来新的价值提升。
近一周附近楼盘成交情况
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