【9.14好地日报】长三角成交、公告地块有哪些？

【9:30直播】上海杨浦区出让1宗24亩办公楼地块

上海杨浦区将出让1宗商地,地块出让面积为16112㎡，土地用途为办公楼，容积率2.5，建筑面积为40281㎡，起价为101983万元，楼面起价为25318元/㎡。截止到9月14日18:00，有3家竞买人申请报名。

地块位置分布

【15:00直播】嘉兴桐乡市出让1宗商住地 可建面积11.71万方

嘉兴桐乡市以拍卖方式出让1宗商住地。地块位于桐乡市乌镇镇子夜路北侧、联合路西侧，出让面积65090㎡（97.6亩），容积率1.8，建筑面积117163㎡。起价25000万元，楼面起价2134元/㎡。预计将于9月15日出让。

地块位置分布

●南通启东成交1宗商住地

南通启东成交1宗商住地，地块位于世纪大道北、林洋路东侧，经过总计23笔报价，最终由龙信以93550万元竞得，楼面价3136元/㎡，溢价率4.9%。

●湖州安吉县成交1宗商地

浙江索联旅游开发有限公司以总价145万元竞得安吉县山川乡2016-3地块，楼面成交价618元/㎡，溢价率51%。

●上海闵行区成交2宗商地

万科分别以149492万元和169830万元竞得七宝镇闵行新城MHPO-0103单元七宝生态商务区17-04地块和18-03地块，楼面成交价分别为18660元/㎡和19312元/㎡，溢价率分别为0.34%和0%。

●杭州萧山区成交3宗商住地

滨江集团以上限229500万元竞得萧山宁围单元A-30商住地，楼面价19805元/㎡，溢价率70%，自持面积比例31%。地块东至规划生兴路、南至规划A一37幼儿园地块、西至规划学东路、北至规划利华路，出让面积46353㎡，容积率为2.5，建筑面积115883㎡，起价135000万元。

德信以上限价格141831万元竞得空港核心区5号商住地，楼面价8670元/㎡，溢价率70%，地块含有30%-35%的商业建筑面积（需全部自持），现场投报住宅部分自持面积，为10%。若按30%计算需自持的商业建筑面积，则自持部分建筑面积占总建筑面积的37%（商业自持面积49076㎡，住宅自持面积11451㎡，可建面积163585㎡）。地块位于空港新城，东至南阳大道，南至港城大道，西至南庄路，北至南义路，出让面积74357㎡，容积率为2.2，建筑面积163585㎡，起价83430万元。

金地以上限价格637704万元竞得下湘湖单元A-15商住地，楼面价22950元/㎡，溢价率70%，自持面积比例7%。地块东至规划经三路，南至穿村河，西至西兴路，北至彩虹大道，出让面积106872㎡，容积率为2.6，建筑面积277867㎡，起价375120万元。

成交地块表

●盐城亭湖区挂牌1宗商地

新兴镇永新东路北、工业大道东侧地块，出让面积1902㎡，建筑面积7228㎡，起价273万元。预计10月20日出让。

●盐城响水县挂牌3宗地块

2宗商住地均位于响水浦江路北侧、北海路旁，1宗宅地位于响水灌江路北侧、三洪河西侧，总出让面积174215㎡，总建筑面积351877㎡，总起价31908万元。预计10月17日出让。

●苏州张家港市挂牌1宗宅地

地块位于凤凰镇中山路东侧，出让面积43368㎡，建筑面积56378㎡，起价26021万元。预计10月19日出让。

●扬州仪征市挂牌3宗地块

2宗商地均位于枣林湾枣林村，1宗商住地位于天宁大道西侧，真州东路北侧，总出让面积99947㎡，总建筑面积178961㎡，总起价19070万元。预计10月18日出让。

●盐城建湖县挂牌9宗地块

包含8宗商住地和1宗商地，总出让面积395081㎡，总建筑面积804537㎡，总起价72760万元。预计10月20日出让。

●宁波鄞州区挂牌4宗地块

1宗商地为下应街道湾底村天宫庄园配套设施综合楼地块，1宗商住地为鄞州邱隘镇南区核心区QG-004-(06,07a,08,09)、QG-004-12、QG-004-14商住地块，2宗宅地分别为东部新城核心区以东片区C1-3#地块和江北天沁家园东侧地块，总出让面积283872㎡，总建筑面积545883㎡，总起价466232万元。预计10月20日出让。

●宁波主城区挂牌1宗商住地

地块为慈城老城西CC05-01-26地块，出让面积22769㎡，建筑面积36430㎡，起价10201万元。预计10月19日出让。

●温州瑞安挂牌1宗商地

地块为马屿镇二号地块，出让面积17426㎡，建筑面积26139㎡，起价3680万元。预计10月20日出让。

●嘉兴海盐县挂牌1宗商地

地块位于通元镇，东至规划支路、南至东郊西路、西至育才路、北至规划绿地，出让面积2086㎡，建筑面积2920㎡，起价626万元。预计10月18日出让。

挂牌地块表