好地网8月25日消息（研究员 孙航海）今天，绍兴越城区镜湖中心区8号地块公开出让公告发布。该地块分A、B、C3个区块，总出让面积199968㎡（约300亩），总建筑面积42.7万方，起价240000万元，起始楼面价5624元/㎡。预计9月14日拍卖出让。
地块指标
地块位置图
A区块东至适南路，南至横湖路，西至地限线，北至锦帆路。规划商业用地，出让面积61579㎡，容积率2.3-2.5，建筑面积141632-153948㎡。
B区块东至地限线，南至地限线，西至地限线，北至横湖路。规划居住用地，出让面积32603㎡，容积率3.3-3.5，建筑面积107590-114111㎡。
C区块东至地限线，南至地限线，西至地限线，北至横湖路。规划居住用地(R2)与旅馆用地（B14），其中居住用地可兼容商业、商务用地（B），出让面积105786㎡，容积率1.3-1.5，建筑面积137522-158679㎡，其中旅馆建筑面积38000-40000。
本次出让不设保留价，按照价高者得的原则确定竞得人。增价幅度由拍卖主持人当场宣布。
上述地块先以拍卖方式出让，如在报名期限内具备申请条件的竞买人不足三人，则自动转为挂牌出让。
其他需要公告的事项
1、上述地块的竞买人在报名截止日当天报名的，保证金的支付必须为可在绍兴市越城区各家银行即时兑现的行社汇票。如竞买成交者无违约，保证金可抵作土地出让价款，其他竞买人的保证金在竞买结束后5个工作日内退还(不计息)。
2、地价款缴纳期限为地块公开出让成交后1个月内支付总土地出让价款的50%（含竞买保证金），公开出让成交后6个月内缴清其余全部国有建设用地使用权出让价款。
3、竞买人如属绍兴市直国有企业，报名时须出具国资管理部门同意参加竞买的批准文件。绍兴市越城区外的竞买人在竞得地块后须在绍兴市越城区注册设立具有法人资格的子公司独立从事受让地块的开发建设。允许竞买人在绍兴市越城区注册设立三家具有法人资格的子公司从事三个受让区块的开发建设，竞买人在该三家子公司中的出资比例均须占51%以上（含）。
4、出让成交后，出让人与竞得人当场即时签订《成交确认书》和《国有建设用地使用权出让合同》，竞得人须当场与镜湖管委会签订《项目开竣工监管履约协议书》，并于签订协议后一周内向镜湖管委会缴纳开竣工履约保证金2000万元。竞得人还须当场与镜湖管委会签订《项目投资履约监管协议》，并于签订协议后一周内向镜湖管委会缴纳项目投资履约保证金8500万元。
5、上述地块竞买人资格由土地矿产交易中心负责审定。
