好地网10月25日消息（研究员 康淑）10月25日，滨江集团（002244）发布公告称，于10月24日与大文公司（金地全资子公司）、杭州融信、元鑫置业（万科全资子公司）、杭州金地签订《关于萧政储出【2017】20号地块项目合作协议》。滨江集团与元鑫置业、杭州金地均持有项目公司24.9%的股权，杭州融信持有项目公司25.3%的股权，合作开发杭州萧山下湘湖单元A-15地块。
根据合作协议约定，四方将通过持有杭州金昇房地产开发有限公司（以下简称“项目公司”）股权的方式，按权益比例合作开发萧政储出【2017】20号地块。
同时，为满足萧政储出【2017】20号地块项目的开发需要，滨江集团将按股权比例向项目公司提供9亿元的财务资助，该等财务资助款将用于支付关于萧政储出【2017】20号地块的土地出让金（及契税）及其他相关费用。项目的合作方将按股权比例向项目公司提供同等条件的财务资助。
好地数据库显示，今年9月14日，经过8轮竞价，金地战胜万科、滨江、碧桂园等12家竞争对手，以上限价格63.77亿元竞得下湘湖单元A-15商住地，楼面价22950元/㎡，自持7%。
该宗地东至规划经三路，南至穿村河，西至西兴路，北至彩虹大道，出让面积106872㎡，容积率为2.6，可建体量27.79万方。
地块指标表
地块位置图
当日，滨江集团也参与了该宗地块的报名，仅在第3轮投报上限价63.77亿元，没有有效自持比例。
报价情况
此外，滨江集团在这次对外提供财务资助后的十二个月内，将不使用闲置募集资金暂时补充流动资金、将募集资金投向变更为永久性补充流动资金、将超募资金永久性用于补充流动资金或者归还银贷款。
截至目前，滨江集团因项目开发需要已提供的财务资助金额为441816.93万元。
滨江集团在公告中表示，为满足项目开发的资金需求，滨江集团与合作方按权益比例为项目提供同等条件的财务资助，符合房地产项目开发惯例。项目预计将实现良好的经济效益。滨江集团此次财务资助风险可控。
