好地网12月21日消息（研究员 孙航海）昨天上午，宁海鄞州区出让3号线永达路站宅地，华润&宁波轨道交通以总价88338万元竞得，楼面价11334元/㎡，溢价率0.27%。
地块北至永达路，东、西至规划道路，南至游龙江支河，出让面积为28867㎡，容积率为2.7，建筑面积为77941㎡，建筑密度为35%，建筑限高为100米。
地块成交信息表
轨道3号线一期（在建）自地块西侧穿行，预计2019年通车运营，将穿过鄞州、江北、镇海3区，最终汇入宁波至奉化城际轨道路网。
地块周边教育资源有宁波第七中学（新校区）约2公里，李惠利中学、宁波市第三幼儿园等；商业配套包括印象城、东柳菜市场、三江购物等。
地块位置图
地块要求：
1、地块竞得者不得擅自改变地铁出入口以及地铁附属设施的功能、结构等。设计方案须报宁波市地铁保护办公室审核同意后方可实施；
2、地块挂牌成交当日视为交地，为确保轨道施工安全，地块须在永达路站站点完成施工并通过竣工验收后，方能实际移交施工场地，轨道交通集团有限公司承诺地块成交后一年之内移交，并承担逾期移交造成的相关损失；
3、地块地下物业开发部分基坑工程建筑面积约37800平方米，由宁波市轨道交通集团有限公司负责，与轨道交通站点主体工程同步实施，建设成本为23542.90万元，该费用在地块正式移交竞得者进场施工时由竞得者支付给宁波市轨道交通集团有限公司。该部分共建结构安全等一系列后续问题均由宁波市轨道交通集团有限公司负责协调落实。
