【1.8好地日报】长三角成交、公告地块有哪些？

【9:00直播】苏州主城区出让4宗宅地，总起价69.2亿元

4宗宅地总出让面积265134㎡，总建筑面积555052㎡，总起价为692410万元，楼面均价12475元/㎡。

地块位置图

●杭州主城区成交5宗地块

今天，杭州主城区2018年土地首拍落幕。共出让5宗地块（2宗宅地、1宗商住、2宗商业地），总出让面积约258亩，总可建面积38.3万方，吸金76.07亿元。

其中，之江度假区单元宅地由祥生竞得，楼面价19608元/㎡+竞报自持面积50%，为此次出让地块中，自持面积比例最高的地块，也是杭州主城区涉宅地自持面积比例第二高。（第一高位首开半山田园宅地，2017/9/20成交，18423元/㎡+自持55%）

设有10%公租房的2宗地块分别被融信和大家竞得。融信湖墅单元商住地未拍到上限价，楼面价为31551元/㎡；大家上塘单元宅地楼面价36556元/㎡，还需自持5%的建筑面积。

余下2宗商地分别被广宇、玖运货运&应和物业联合体竞得，均未达上限，楼面价14851元/㎡、7075元/㎡，且都设有部分建面自持要求。

●南通成交2宗商地

江苏隆东家具销售有限公司以底价2979.08万元竞得和顺路北侧、221省道东侧商地，楼面价222元/㎡。

如皋市雨露食品有限公司以底价533.66万元竞得长江镇海坝社区11组地段商地，楼面价616元/㎡。

●苏州主城区成交12宗地块

7宗涉宅地块成家情况如下：

苏地2017-WG-58号地块成功出让，限时竞价期只有一次出价，最终由远洋&禹洲以103229万元竞得，楼面价13500元/㎡，溢价率0%。

苏地2017-WG-57号地块成功出让，经过21轮限时竞价，该地块进入一次性报价阶段，最终由南山以238566万元竞得，楼面价21343元/㎡，溢价率42%。

苏地2017-WG-54号地块成功出让，经过9轮限时竞价，该地块最终由相城经济技术开发区漕湖置地有限公司以87570万元竞得，楼面价9288元/㎡，溢价率11%。

苏地2017-WG-48号地块成功出让，经过17轮限时竞价，该地块最终由金科以285495万元竞得，楼面价20125元/㎡，溢价率21%。

苏地2017-WG-47号地块成功出让，经过18轮限时竞价地块进入一次性报价阶段，该地块最终由中铁建以98185万元竞得，楼面价43167元/㎡，溢价率44%。

苏地2017-WG-46号地块成功出让，经过12轮限时竞价地块进入一次性报价阶段，该地块最终被绿景以42166万元竞得，楼面价23323元/㎡，溢价率40%。

苏地2017-WG-45号地块成功出让，在自由竞价阶段共有7轮报价，该地块最终由华发以11554万元竞得，楼面价20369元/㎡，溢价率22%。

成交地块指标

●南通海安县商地、启东宅地挂牌

海安县挂牌1宗商地，位于海安高新区海南村，出让面积17557㎡，建筑面积21068㎡，起价1678万元。预计2月5日出让。

启东挂牌1宗宅地，位于吕四港镇府前路南、经七路西侧，出让面积31782㎡，建筑面积73099㎡，起价18120万元。预计2月7日出让。

●南京市挂牌1宗商业用地

地块总出让面积7024.76㎡，总建筑面积21074㎡，总起价1.12亿元，限时竞价时间为2018年2月7日上午9:00开始。这也是江北新区新编号的首秀。

●盐城射阳县挂牌2宗地块

2宗地块总出让面积43309㎡，总建筑面积170854㎡，总起价20950万元。预计2月5日出让。

●徐州主城区挂牌1宗商住地

位于博文阳光城南侧、创美置业东侧，出让面积3407㎡，建筑面积6133㎡，起价409万元。预计2月8日出让。

●泰州兴化市挂牌2宗商住地

地块总出让面积81516㎡，总建筑面积119252㎡，总起价6415万元。预计2月8日出让。

●杭州萧山区挂牌1宗宅地

地块位于萧山城区上湘湖单元，东至规划道路、南至湘溪路、西至东风河沿河绿地、北至规划道路，出让面积133203㎡，容积率不大于1.01, 建筑面积134535㎡，绿地率不小于30%，建筑密度不大于35%；建筑限制高20米（其中靠近湖面建筑限高10米）。

●湖州挂牌10宗地块

市区1宗、安吉县7宗、德清县2宗，总出让面积56121㎡，总建筑面积111566㎡，总起价12933万元。

●金华义乌挂牌1宗商住地、1宗其他用地

2宗地块总出让面积53645㎡，总建筑面积72833㎡，总起价18913万元。预计2月7日出让。

●宁波象山县挂牌1宗商住地

地块位于天安路与丹阳路交叉口西南角，出让面积12078㎡，建筑面积362354㎡，起价7300万元。预计1月30日出让。

挂牌地块指标