签约现场
好地网3月3日消息 昨天（3月2日）下午杭钢集团与万科集团在杭州举行资产包合作签约仪式。万科集团以总价178157.82万元竞得杭钢集团下属房产项目股权包，包含杭州、嘉兴、台州、马鞍山、诸暨共5个城市的8个项目。
会议由浙江万科南都房地产有限公司副总经理周广主持，杭钢集团董事、总会计师汤民强，杭钢集团董事、总经理张利明，万科集团高级副总裁、上海区域本部首席执行官张海，万科上海区域副总经理陈江鸣等作为重要嘉宾出席。杭州紫元置业有限公司董事长、总经理张永杰，浙江东菱股份有限公司董事长王宇，浙江万科南都房地产有限公司总经理李嵬作为代表签约，双方其他相关领导见证了此次签约。
转让详情
成交截图
2017年11月23日，杭钢集团下属房地产项目股权包在浙江产权交易所综合交易平台挂牌。
对于受让方的资格条件，杭钢集团设置的门槛也较为严格苛：
一是受让方（或受让方母公司）位于克尔瑞公布的2016年年度中国房地产企业销售金额前30名。
二是受让方（或受让方母公司）经拥有中国证券市场或银行间债券市场资质的评级机构认定2016年度主体长期信用评级为AAA级。
杭钢集团是浙江省属大型国有企业，创建于1957年，构建了以钢铁为主业，在房地产、环境保护等多元产业协调发展的业务布局，60多年来为浙江省经济和社会建设做出了重要贡献。新时代下，杭钢又积极促进企业转型，现已发展形成具有以节能环保、钢铁制造和金属贸易产业、智能健康、教育与技术服务为主的“2+2”产业格局的大型企业集团。
早在2007年开始，杭钢就着手对旗下的地产业进行整合。当年的3月21日，杭钢所持富春东方有限公司股权转让项目———深圳富春东方(集团)有限公司股权包在浙江产权交易所公开转让。在经过118轮的激烈叫价举牌后，最终由万科以10.05亿元竞得，成交价高出起拍价5.6亿元，当年，杭钢集团相关负责人曾经表示：这不是一次“退出”，而是一次完美的整合。当时这笔巨资最终被全部投入宁波钢铁基地，成为非钢产业对主业的一次成功的“反哺”。“2008年我们还转让了富春东方公司的另一个项目，实现投资收益1.4亿元。”
到了2011年，杭钢集团又以24.7亿元出售上海杭钢嘉杰实业有限公司股权及股东债权打包，涉及上海虹口区高端商业和写字楼项目，接盘的则是SOHO中国。
此次应当是杭钢集团第四次转让资产包，最终由万科集团接手。
万科（全称万科企业股份有限公司）自1984年始建至今，领航中国专业住宅领域，已布局全球城市。近年来，在巩固核心业务优势的基础上，围绕城市配套服务商的定位，积极拓展业务版图，进入商业开发和运营、物流仓储、冰雪度假、集中式长租公寓、养老、教育、“轨道+物业”等领域，同时积极参与混合所有制改革——万科人以“奋斗者精神”为客户构建美好生活场景，与合作伙伴共同创造价值。
