文/好地网 纪红蕾
2017年杭州哪个板块热度上涨最快？临平新城无疑是其中之一。
近日，本网获悉，临平新城核心区（A10+A11/D6）地块正在招商，地块将打造成为临平新城的地标性项目，定格城市人文、赋予城市活力、引领城市向上，成为临平新城的形象新代表！
地块位置、指标
临平新城地标项目，位于临平新城核心区，地块东至迎宾路，南至望梅路，西至新丰路，北至文闲街。
地标项目规划兼容商业、酒店、办公、住宅等功能，总占地面积约104亩。其中A10地块为地标项目核心地块，A11/D6地块为其拓展地块。
（注：地块指标存在调整空间，具体可以协商，以最终公告为准）
A10地块内需建设一幢高度为150米的标志性建筑，旨在打造临平新城形象地标和文化象征。诚招有地标建设实力的房产商开发或者知名企业总部，并由著名的设计师或设计团队参与设计，地块内要求包含一家五星级以上酒店及超5A商务办公，以期将地标地块打造成为在临平最具有影响力的标志性公共建筑。
分析
临平新城为何有底气打造这样一座超高层地标性建筑，其背后有何支撑？本网研究员分析，主要有以下几点原因：
01
杭州，随着阿里巴巴等高科技企业的带动，互联网经济成为新的经济增长点。作为一个智慧城市，杭州城引领创新浪潮，已连续两年成为“人才净流入”全国第一、“外国人眼中最具吸引力”全国第三的城市。作为2016年G20峰会的举办城市，以及2022年亚运会的举办之地，一直以开放、透明、包容的姿态，向世界敞开怀抱。
依托国际杭州，前峰会后亚运的战略机遇，临平地标项目打造的标杆价值将不仅局限于临平新城，对于企业在杭州的战略布局、形象提升、品牌打造都具有不可估量的加持作用，项目发展潜力巨大。
02
2017年，全区经济社会保持良好的发展态势，实现生产总值1695.13亿元，增长12.0%；完成财政总收入503.80亿元、地方财政收入280.01亿元，分别增长25.9%、23.9%。2017年余杭区常住人口达到147.6万人，超过萧山区，成为全市常住人口最多的区、县（市）。2016年5月，被国务院确立为大众创业万众创新示范基地。2017年被评为全国综合实力百强区。
临平新城是余杭区委区政府所在地，是余杭政治、经济、文化中心，是余杭区人口经济发展领先区域。是杭州接轨上海的桥头堡、长三角重要枢纽中心，拥有得天独厚的区位优势。凭借魅力余杭的实力带动，地产升值空间无限。
03
临平新城，是杭州城东城市副中心，东与嘉兴的桐乡、海宁相连，北接湖州德清，南与下沙副城接壤，是出入杭州的东大门。临平新城拥有交通、产业、环境等诸多方面的优势，地处沪嘉杭G60科创大走廊、城东智造大走廊交汇点、环杭州湾大湾区战略节点，且与钱江新城二期江湾新城仅1公里。时尚产业、互联网产业和电商三大产业活力迸发；“沪杭高铁、杭州地铁、杭海城铁”三铁交汇，“三路一环”快速路无缝对接；临平山、东湖、森林体育公园等城市绿肺点缀城中。临平新城，秉持产、城、人可持续融合发展模式，加速产业集聚，激发创业创新，推进全域发展，经济活力迸发，现代气息浓厚。
坐落于临平新城核心区的临平新城地标项目，坐享临平新城丰沛资源，市场前景看好。
04
①地块周边交通十分便捷
紧邻主干道迎宾路、望梅路，可连通杭甬高速和杭浦高速。距离余杭高铁站、地铁1号线余杭高铁站点不到600米，沪杭高铁、杭州-海宁城际铁路与杭州地铁1号线在此交汇，可实现零距离换乘。
地块周边交通图
②地块周边商办氛围十分浓厚
地块位于艺尚小镇内，是临平新城商务办公集聚的区域。周边商务配套成熟，文化艺术中心、东湖等稀缺资源在侧，理想银泰城、崇邦余之城等商业综合体环伺周边。
艺尚小镇
③地块周边产业发展欣欣向荣
地块依托艺尚小镇和产业互联网小镇两大特色小镇，产业支撑较强。“艺尚小镇”，于2015年6月入选浙江省首批特色小镇，集聚优质时尚类企业及服务平台，铸就世界级中国时尚产业新地标。“产业互联网小镇”，于2017年5月成功入选杭州市级特色小镇，重点集聚智能制造服务商等全产业链互联网化系统服务商，致力打造智造服务业集聚地、产业互联网创新港。
产业分布
优越的地理位置，便捷的交通条件，浓厚的商业氛围，以及紧密的产城融合，赋予该宗地块打造地标性商办综合体建筑的绝佳条件。
地标性建筑是一座城市精神的象征，期待这个地标性项目以定格城市人文、赋予城市活力、引领城市向上为基调，让临平新城从形象上焕然一新。
临平新城管委会期待与有投资、建设地标项目经验的开发商一起同创辉煌，瞩世见证！
