文/好地网研究员 祝科辉
海盐，作为杭州湾大湾区的产业节点，环沪城市群的组成部分，2017年以来土地市场备受关注。
滨海新城，地处海盐县主城区东北部，东临杭州湾，南至出海河，西到盐平塘，北至东西大道和武原街道北地界。自从滨海大开发全面启动以来，滨海新区围绕“十五年再造一个经济大嘉兴”的总体要求，港口、产业、联动发展，成为嘉兴经济发展的新引擎、新亮点。
海盐滨海新城功能区规划
日前，好地研究院对嘉兴海盐滨海新城进行实地探访，了解海盐滨海新城2018年下半年有哪些好地块值得关注。
NO 01 | 壹
海盐滨海新城2018年下半年重点地块
2018年下半年海盐滨海新城将先重点推出1宗地块，该地块为创业路南侧明珠路西侧商住地块。
创业路南侧明珠路西侧商住地块：位于武原街道，东至明珠路，南至新城河支流，西至新城河，北至创业路。地块净出让用地面积71984平方，代征绿地、河道总用地面积12517平方米（其中河道面积4693平方米）；
注：具体指标以最终出让文件为准
地块位置图
NO 02 | 贰
地块优势分析
创业路南侧明珠路西侧商住地块
1)景观资源丰富：滨海新城作为浙江省首个也是目前唯一一个通过国家住建部门评审的绿色生态示范区，自然景观丰富，风景秀美，该宗地块都可享有山水六旗国际旅游度假区、海滨明珠公园等优质景观资源，为地块景观加分。
2)旅游集散中心：地块处于滨海新城景观发展轴线的重要节点，是海盐滨海旅游集散地，可以借助滨海旅游资源打造市场品牌，增加品牌传播效应。
3)交通便利：地块紧邻城市主要道路滨海大道，城市主要交通在此交错成网，交通通达性高，便于人们出行。
4)配套设施齐全：地块3公里范围内分布着海盐县行知小学、三毛小学等教育配套；地块周边商业配套成熟，有40000㎡巴黎商业中心、易家福等商业中心，总体量预计超10万方，更有建设中的依托山水六旗国际旅游度假区的商业配套。
地块周边配套情况
NO 03 | 叁
区域利好
1、百亿征迁收储工程：
海盐在“十三五”提出的构筑城市品质化、镇村特色化、设施一体化的城乡一体发展新格局的具体要求，计划2017年至2019年全面开展中心城区城中村改造三年行动，实施百亿征迁收储工程，2018年计划拆迁农房约1000户，征收土地约2000亩；城中村改造力度大，促进城市的有机更新，改善了城市环境，提升了城市化水平。
2、交通体系全面升级：
目前，海盐内部交通体系较为完善，已构成成熟的交通体系，有乍嘉苏高速、台常高速、杭州湾环线高速过境，加强空间联系，提升海盐对外的交通通达性；杭州湾跨海大桥大大缩短了浙东、浙南和浙中腹地与上海往来的时间，使得海盐成为这张“交通网”的中心。
根据最新的交通规划，在建的沪乍杭铁路，经过嘉兴市的平湖市、海盐县、海宁市，接轨于沪杭铁路的海宁站，其中海盐段约20公里，高铁线路的过境，将大大丰富了海盐交通资源，共同构建海盐城市大交通网络格局。
海盐对外交通图
3、繁华商业，全面配套
任何一个宜居板块都离不开商业配套的推动，海盐滨海新城同样如此。据悉，在滨海新城板块内，已有海景苑、海丰苑等社区商业配套，另外还有大型商业项目有40000㎡的巴黎商业中心、山水六旗国际度假区、泊林公馆商业、好邻居168、滨海明珠生态园等，涵盖了购物、休闲、餐饮、娱乐、亲子等业态。
4、山水六旗助推升值
山水六旗是世界级主题乐园巨头美国六旗与北京山水集团牵手共同打造的具备观光、休闲、度假、文化、养生、购物、教育等多元功能于一体项目。滨海新城山水六旗度假乐园项目的启动，将提升整个滨海新城的“气质”，将带动滨海新城楼市大涨，特别是板块外地投资客涌入，楼市将炙手可热。
山水六旗度假乐园（图片来源于网络）
有关事宜可咨询相关负责人陈女士，电话：15958183534
长按二维码识别关注
商务合作联系方式：
环沪：15958183534（陈女士）
环杭州湾：13616857737（陈先生）
浙东南：13732222077（王先生）
苏南：15168429603（宣先生）
环南京：18792704309/15355469615（罗先生）