好地网6月17日讯（研究员 孙航海）本周（6.11-6.15），杭州八区2个项目公示，分别是：
余杭区首创临平新城核心区住宅项目（杭政储出【2017】42号）和主城区国际商贸城单元商业项目（杭政储出【2017】74号）。
1、首创临平新城核心区住宅项目（余政储出【2017】42号）
余政储出【2017】42号地块项目位于杭州市余杭区乔司街道，地块西北侧为世纪大道，西南侧为汀兰街，东北侧为良熟路，东南侧为锦良路。
地块位置图
项目用地面积85897㎡，总建筑面积为216238.6㎡，地上建筑面积129982.4㎡（其中地上计容面积128845.5㎡，架空层面积1136.9㎡），地下建筑面积86256.2㎡。容积率1.2-1.5，建筑密度不大于22%，绿地率不小于30%。
2017年12月18日，首创以总价239342万元竞得杭政储出[2017]42号临平新城核心区A-3-18拟招拍挂地块，楼面价为18576元/㎡，溢价率37.6%。
项目总平图
项目规划建造27幢住宅建筑和1幢物业社区服务用房。其中，高层住宅建筑9幢，层数17-18F；多层住宅建筑18幢，层数6F。
项目鸟瞰图
2、国际商贸城单元商业项目（杭政储出【2017】74号）
杭州九天泽一房地产有限公司拟在云裳直街东侧，民丰路南侧，胜稼路西侧，时装街北侧位置建设杭政储出【2017】74号地块商业商务用房工程。
地块位置
项目总用地面积45279㎡，总建筑面积为192675㎡，地上建筑面积113197㎡，地下建筑面积78580㎡。容积率2.5，建筑密度不大于45%，绿地率不小于20%。值得注意的是，地块所建房屋中不低于8万平方米（占70.7%）的建筑面积在用地复核验收通过之日起10年内不得转让。
2018年1月8日，杭州主城区2018年首次地块出让。杭州玖运货运代理有限公司&杭州应和物业管理有限公司以总价80090万元竞得杭政储出【2017】74号杭州国际商贸城单元JG1801-12商地，楼面价7075元/㎡，溢价率13.46%。
项目总平图
项目规划建造2幢10F商务办公楼和1幢3F商业中心。
项目鸟瞰图
