好地网8月29日消息（研究员 杨莹）今天，宁波宁海县挂牌1宗商住地，位于桃源街道下桥村，预计于9月29日出让。
宁海县时代大道北侧S1、S2地块，出让面积17368㎡（时代大道北侧S1地块7364㎡，时代大道北侧S2地块10004㎡），容积率1.8-2.5，建筑面积43420㎡，其中，商业建筑面积不大于18420㎡，总起价15001.61万元，楼面起价34555元/㎡。
地块建筑密度≤60%，绿化率≥20%（不足部分按规定缴纳异地绿化费，绿地率最低不得小于10%），建筑高达≤40米。
地块指标图
地块位置图
竞得人竞得地块后，须无条件同意宁海县桃源街道办事处（以下简称“回购方”）回购底层沿街商铺，回购具体要求如下：
1、回购方在商品房预售前无条件选择回购商铺的具体位置（从北斗北路方向以西），但商铺必须相连，并签订回购协议。
2、回购商铺建筑面积为6100平方米，回购价为8000元/平方米，回购面积不足一间的误差部分按8000元/平方米结算。
3、以上回购房地产由竞得人直接开票宁海县桃源街道下桥村民委员会，有关税费按国家规定买卖双方各自承担。
4、房地产竣工验收并达到交付条件后，竞得人将回购房地产交付给回购方。回购方在房地产交付前付清回购款。
宗地界址图（来自浙江土地交易市场）
