好地网11月13日消息（研究员 孙航海）今天，富阳区大源镇2018年第二批工业企业拆除工作动员大会在镇大会议室举行。
为了加快推进江南新城“产业业态”转型升级，贯彻落实区委区政府“三看四态”战略部署，明确三处企业拆除范围。
工业企业拆除位置图
区块一：大源镇工业园区（大桥南路、紫经路以西，经山路以北）。
区块二：大庄里（园区4号路以南，大桥南路、经纬路以西，东升路以北）。
区块三：望仙（兴源路以东、梦仙路以西、浦东路以北）。
今年9月19日，《杭州市富阳分区规划（（2017-2020年））草案》（以下简称《草案》）公示出炉，明确了富阳区2017-2020年的交通、产业、教育规划。
《草案》中，江南新城战略定位为“一个江南新城杭州市级两能（智能、新能源）产业平台”、“江南拥江创新区”，未来发展可期。
江南新城向来以工业为主，造纸厂也主要集中在江南新城。因此，城市环境和面貌不佳。此次企业拆除动员大会，意味着江南新城正式开始转型。
江南新城10月成交地块位置图
随后，在10月8日，杭州富港建设管理有限公司以底价74320万元竞的江南新城1号地块，楼面价7333元/㎡，溢价率0%。
地块位于富阳区江南板块，也是该板块时隔约4年半之后再次推出宅地。出让面积38982㎡，容积率1-2.6，建筑面积101353.2㎡，建筑限高50-80米。
尽管是底价拿地，保本房价（约1.3万元/㎡）也已经超过了周边楼盘澳海香樟苑的在售价格（9月份毛坯预售证价格在12200元/㎡）。
此外，据好地数据库，富阳区第四季度供地计划中，预计9宗涉宅地计划推出，总出让面积556亩。其中，就有1宗地块位置江南板块。江南新城2号地块，出让面积60亩，容积率2.2，建筑面积8.8万方。
地块位置图（图中9号地块）
