好地网10月16日消息（研究员 孙航海）今天，新光圆成股份有限公司和杭州滨江房产集团股份有限公司同时发布公告：
公告截图
滨江集团全资子公司义乌滨锦房地产开发有限公司收购新光圆成全资子公司浙江万厦房地产开发有限公司位于金华义乌的一个房地产在建项目，项目位于义乌市商城大道与商博路交叉口西南侧。
本次房地产在建项目收购价款为人民币400336万元，抵扣项目负债后，滨锦房产实际需支付人民币232936万元。同时，万厦房产将剩余持有的项目5%的权益转让给公司，转让对价为人民币21010万元。
项目位置图
2017年6月22日，浙江万厦房地产开发有限公司以总价330100万元竞的商城大道与商博路交叉口西南侧商住地，楼面价15047元/㎡，溢价率90.95%。
随后，滨江集团与万厦房产前期就合作开发义乌市商城大道与商博路交叉口西南侧地块项目（义土挂[2017]17 号地块，以下简称“项目”）做出如下约定：
因项目土地招拍挂条件的限制，项目必须由竞得方万厦房产自主开发，项目以万厦房产为开发主体，合作方式为公司与万厦房产仅就项目进行联合开发，其中公司占项目 95%的权益，万厦房产占项目 5%的权益，双方按权益比例对等投入各类资金、分配利润、分担亏损。
不过，本次房地产在建项目转让完成且万厦房产收到全部房地产在建工程转让款，万厦房产与滨江集团结清全部权益转让款项后，视为万厦房产与滨江集团已按《合作开发协议书》及其补充协议履行了相应义务，双方就此项目的合作关系终止。
本次交易标的为义乌市商城大道与商博路交叉口西南侧地块的房地产在建项目。项目占地面积52233.76平方米，用途为商服、住宅用地，房屋总建筑面积314546.22平方米（其中计容建筑面积为219378.00平方米，不计容建筑面积95168.22平方米）。
项目工程建设情况：1#楼：26 层结构施工，3—12 层砌体完成；2#楼：23 层结构施工，3—12 层砌体完成；3#楼：25 层结构施工,3-15 层砌体完成；4#楼：13 层结构施工；5#楼：14 层结构施工；6#楼：16 层结构施工；7#楼 30 层结构施工，7-16 层砌体完成；8#楼 14 层结构施工；9#楼 30 层结构施工，3-6 层砌体完成；10#楼 9 层结构施工；11#楼 12 层结构施工；地下室结构施工完成。
