好地网12月10日讯（研究员 袁丹）今天，嘉兴桐乡市成功出让1宗商住地，桐乡平安投资有限公司（平安）底价38800万元竞得，楼面价4223元/㎡。
桐乡市乌镇平安区地块，出让面积68051㎡，容积率1.0-1.35，建筑面积91868㎡，商业建筑限高20米，住宅建筑限高50米，起价38800万元，楼面起价4223元/㎡。
其中商业建筑面积在21000㎡-23000㎡之间，占总建面约23%，要求产权100%不分割，剔除商业面积，地块实际地价在5634元/㎡左右。
地块指标表
地块区位图
地块区位优越，乌镇为国家5A级景区，年接待游客700万人次，知名度高，客群面广，且世界互联网大会永久落户地，借势互联网经济，未来看好；紧邻乌镇大道，子夜路，距离申嘉湖乌镇出口2公里左右，通达市区和上海。
地块周边2017年以来成交1宗商住地，2017年9月15日，由中青旅以总价12亿夺得，折合楼面价10242元/㎡，为目前乌镇最高楼面价。本次地块与之相比，地价下降4608元/㎡，降幅约45%。
2宗地块分布图
