好地网12月14日消息（研究员 杨莹）今天，台州三门县成交1宗商住地。
经过346轮竞价，杭州联富房地产开发有限公司（富力）以总价44590万元竞得三门县城XB-05-18-01地块，楼面价3286元/㎡，溢价15.28%。这是富力首次进入台州。
地块位于三门县城西区，出让面积67846㎡，容积率1.6-2，建筑面积135692㎡，其中商业建筑面积不得超过13000㎡。
地块建筑密度≤30%，绿地率≥30%。建筑高度≤60米。
地块指标图
地块位置图
一、一座产城融合的“鲜甜”城市
三门县，地处中国黄金海岸线中段的三门湾畔，界于宁波与温州之间，是台州市接轨以上海为中心的长江三角洲经济圈最前沿区域；
交通方面，即将形成的“H”型高速路网、加速建设的沿海高铁、被誉为“海上丝绸之路”重要节点的健跳港以及三门湾水上机场的规划，形成了三门海陆空一体的开放格局；
产业方面，基础扎实的制造业、蓬勃发展的清洁能源产业和重点发展的物流业三轮驱动，为三门打下了坚实的产业基础，也为三门经济的腾飞提供了极富弹性的起点；
三门作为改革开放的排头兵，吸引国内外上千家企业在此安家筑巢，近年来随着“鲜甜三门”五年行动计划的确立，三门正谱写着新时代发展的美丽篇章。
三门区位图
二、城区核心区域的重点地块
本次出让地块位于香格里拉小区南侧，西至西区大道，东侧紧邻珠游溪，溪流两岸群山起伏，山水之间风景宜人，为县城西区稀缺地块。
政府投巨资建设的高品质幼儿园帕丁顿双语幼儿园在地块东北侧，周边还有三门第二高级中学、三门实验初级中学、三门实验中学小学部，教育资源丰富。
距商业综合体星悦西城广场仅300米，休闲购物十分便捷。
地块配套图
三、即将挂牌的优质地块
据本网了解，三门县未来还有3宗涉宅地预计出让，具体指标如下：
地块指标图
地块位置图
①1号XD02-0103（亚达）地块
好地点评：
地块依托珠游溪、亭旁溪以及周边山体，连通山水廊道，打造“五轴两环、双心多点”的生态绿地景观。
另外，距三门客运中心1.2公里，交通便捷。距三门县政府仅1公里，各类配套较为丰富，拟建设集居住、购物、娱乐、餐饮、休闲于一体的商住综合体项目，作为城市重点区块打造。
②2号XA15-0101（新港）地块
好地点评：
背山面水，江景资源丰富；规划新港大桥位于地块东侧，连接大湖塘湫水大道，是南北两岸互通重要通道，交通便利。
③3号XA09-0301（城东）地块
好地点评：
位于三门最为核心的居住、商贸、教育、医疗集聚区。出行便捷，设施完善；现状成熟、功能齐全；生态宜居，景观优美；是中心城区“双核”空间布局结构中的重要公共服务和商业集核。
