好地网3月14日消息（研究员 孙航海）今天，宁波鄞州区成交1宗宅地。
经过202轮竞价，宁波奥克斯置业有限公司以总价81398.52万元竞得鄞州区A1-6（宁波市江东片宁穿路地段）地块，成交楼面价20750元/㎡，溢价率37.87%。竞配保障性住房1600㎡。
地块位于鄞州区江东片东柳、福明街道，东至桑田路，南至规划道路，西至规划河流，北至宁穿路。出让面积17831㎡，容积率2.2，建筑面积39228.2㎡。
竞配的保障性住房面积由竞得人按该地块住宅部分首次领取预售许可证时备案的全装修商品房销售均价以货币方式回购，回购款于领取预售许可证前结清。
地块成交情况
地块位置图
地块距离已经开通的地铁1号线和规划3号线换乘站樱花公园站不到500米，南边即为后塘河。
地块周边配套齐全，1公里范围内，有宁波市第三中学、四明中学，鄞州第二实验小学幸福校区，宁波市四眼碶小学(樱花校区)等教育资源；宁波市第六医院、宁波康复医院，宁波大学医学院附属鄞州医院等医疗配套；以及世纪东方、沃尔玛等商业广场。
地块航拍图（来源浙江省土地使用权网上交易系统）
地块周边成交地价和新房售价情况：
地块北侧100米处，2018年8月31日，金地以总价35963万元竞得鄞州区A1-3地块（宁穿路地段JD10）宅地，楼面价16110元/㎡，溢价0.06%。
地块西侧900米处，2016年5月25日，宁波市供销社以楼面价15612元/㎡竞得江东区东胜地段JD-03-06-09地块，即目前在售的二号府邸，高层售价约3.3万元/㎡。
周边成交情况
