好地网4月28日消息（研究员 杨莹）今天，金华主城区2宗地块成交。
2宗地块，总出让面积256亩，总建筑面积34.01万方，总成交金额48.89亿。
经过168轮，衢州荣千房地产开发有限公司（碧桂园）以总价97729万元竞得该地块，楼面价9183元/平米，溢价率30.06%。
经过253轮，保利浙南房地产开发有限公司（保利）以总价331135.72万元竞得该地块，楼面价14170元/平米，溢价率38%。
地块指标图
地块位置图（数据来源：好地大数据）
二七区块解放西路南侧、二七街东侧、工人路北侧、金虹街西侧地块
经过253轮，保利浙南房地产开发有限公司（保利）以总价331135.72万元竞得该地块，楼面价14170元/平米，溢价率38%。
二七区块解放西路南侧、二七街东侧、工人路北侧、金虹街西侧地块，用地面积111276.2㎡（167亩），容积率1.8-2.1，总建筑面积23.4万方，零售商业功能建筑面积占计容率建筑面积比例2%-5%。
本次出让地块住宅建筑实行全装修，成品交房。
沿地块东南角配建18班幼儿园一座，建筑面积不少于5100平方米，用地面积不少于7500平方米；沿解放西路集中配建社区服务中心一处，建筑面积1000平方米。幼儿园、社区服务中心等配套设施建成后产权无偿移交给婺城区政府。
沿地块西北角地下一层集中设置超市一处，建筑面积不大于5000平方米（不计容积率）。
地块周边配套图
这宗商住地块所在的二七区块是金华城市核心区，主要承担商业和居住功能，特色定位为金华城市滨水精品居住区和旧城改造示范区。地块周边配套丰富。
商业方面：双龙大桥连接江南核心商业区。地块向东驱车5分钟可到达沃尔玛超市、江北银泰城等人民广场商圈。二七区块规划有商业购物、休闲娱乐等配套。
医疗方面：金华市第五医院坐落于地块东北侧，金华市中心医院（三甲）、金华市中医院（三甲）也在地块1.6公里范围内。
教育方面：地块集聚金师附小、婺城区实验幼儿园、金华四中、红湖路小学等优质教育资源。36班的金师附小现已招生开学，18班婺城区实验幼儿园也即将投入使用。
二七区块规划效果图
三江两岸稀缺的景观优势。南靠城市三江口绝佳景观地段，享有近1500米一线江景、城市客厅五百滩及燕尾洲城市湿地公园。
地块周边多个公园和景观带环绕，主要包括沿铁路轨道线形成的城市休闲公园，以及沿婺江西路以南区域形成的滨江绿地。婺江西路北移后，金华三江六岸将形成完整的绿化景观带。
金东新城区环城东路东侧、建才路北侧地块
经过168轮，衢州荣千房地产开发有限公司（碧桂园）以总价97729万元竞得该地块，楼面价9183元/平米，溢价率30.06%。
地块出让面积59122.01㎡，容积率1.5-1.8，建筑面积106419.62㎡。
地块位置图（数据来源：好地大数据）
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活动地点：上海跨国采购会展中心 一楼展厅
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下午--大型发布会+展示交流
