（最新公告）宁波鄞州区挂牌1宗商住地，楼面起价11030元/㎡

好地网4月29日消息（研究员 杨莹）宁波鄞州区挂牌1宗商住地，预计于5月30日出让。

鄞州区YZ13-02地块（长丰地段），位于鄞州区钟公庙街道长丰村。

地块出让面积61184㎡，容积率2.2，建筑面积134020.48㎡，其中，商业设施计容总建筑面积不少于3万平方米，起价147824.59万元，起始楼面价11030元/㎡（商业起始楼面地价3674.8元/平方米，住宅起始楼面地价16012.1元/平方米）。

设上限价格278092.03万元，上限楼面价20750元/㎡，达上限竞人才安居房(含对应比例的停车库或停车位)程序。

地块指标图

地块位置图（数据来源：好地大数据）

其他规划条件：

1、YZ13-02-h1、h2地块内应配建用地面积不少于4655㎡，建筑面积不小于3187平方米的的9班幼儿园1所，且不应沿广德湖北路和新典路布置。

2、该地块商业部分计容建筑面积30000㎡(其中含滨江沿街第一界面商业)自竣工验收后首次登记之日起整体持有10年（不包括地下室面积），自持期内不得转让和分割销售。在合同约定自持期内，竞得者要求转让和分割销售的，按该部分计容建筑面积土地出让金总价的20%支付违约金；

3、地块内住宅部分应实施全装修交付。

4、地块内有热力管和天然气管，竞得人应根据相关规范对管线进行保护或迁改，费用自理。

5、地块竞拍时，商业和住宅部分分别计价，按竞拍比例同比上浮。